繼承房產(chǎn)該怎樣繼承
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死亡的共有人如果有繼承人的需要辦理繼承手續(xù)過戶到其名下,如果繼承人放棄繼承權(quán)的話,需要公證的,然后辦理更名手續(xù)。就可以賣房了。按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。相關(guān)法律所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。相關(guān)法律所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
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財(cái)產(chǎn)一般是由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承,第一順序的繼承人為配偶、子女、父母,第二順序的繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,有遺囑的,繼承人按照遺囑進(jìn)行繼承,沒有遺囑的,按照法定繼承的順序進(jìn)行繼承,如果放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理之前,作出放棄繼承的表示。
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繼承人應(yīng)該怎樣繼承遺產(chǎn)
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繼承遺產(chǎn)房過戶應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況,提交下列材料: (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書; (二)買賣、互換、贈(zèng)與合同; (三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料; (四)分割、合并協(xié)議
2020.10.25 215
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房產(chǎn)繼承怎樣繼承?
想要知道繼承房產(chǎn)怎樣公證,應(yīng)該了解以下內(nèi)容 第十六條公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)
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房產(chǎn)繼承的房產(chǎn)繼承怎樣
(一)房屋評(píng)估。首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。 (二)繼承公證。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓?/p>
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房產(chǎn)繼承該怎么辦理對(duì)于房屋這種不動(dòng)產(chǎn),繼承時(shí)應(yīng)該完成變更登記,并在相關(guān)部門辦理繼承權(quán)公證書。在辦理變更登記以及辦理公證書時(shí),應(yīng)當(dāng)提供被繼承人的死亡證明、房屋所有權(quán)證和房屋價(jià)值評(píng)估單。如果有遺囑公證書或者其他形式遺囑的,提供遺囑公證書或者其他材料。此外,如果沒
822 2022.04.15