被抵押的房產(chǎn)可以保全嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
已經(jīng)在銀行辦理抵押貸款的房產(chǎn)可以申請(qǐng)法院訴訟保全。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，人民法院對(duì)抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。根據(jù)該規(guī)定，對(duì)已抵押的財(cái)產(chǎn)可以進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全，但不能對(duì)抗抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。
《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民事訴訟法的解釋》第一百五十七條人民法院對(duì)抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。根據(jù)該條規(guī)定，對(duì)已抵押的財(cái)產(chǎn)可以進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全，但不能對(duì)抗抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
已經(jīng)在銀行辦理抵押貸款的房產(chǎn)可以申請(qǐng)法院訴訟保全。財(cái)產(chǎn)保全的作用是，防止當(dāng)事人在人民法院作出判決前處分有爭(zhēng)議標(biāo)的物或者處分判決生效后用以執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，以防止糾紛擴(kuò)大，并保障生效判決得到執(zhí)行。但是，如果人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施不當(dāng)，會(huì)給當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)造成損害。例如，對(duì)當(dāng)事人的銀行存款全部予以凍結(jié)，超出申請(qǐng)人請(qǐng)求的范圍，會(huì)使對(duì)方當(dāng)事人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到限制。
保全的房產(chǎn)不能抵押?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押登記管理辦法》第八條明確規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： (一)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn); (五)被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn); (六)依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。
-
抵押的房產(chǎn)可以保全嗎？已經(jīng)在銀行辦理抵押貸款的房產(chǎn)可以申請(qǐng)法院訴訟保全。根據(jù)相關(guān)法律以及司法解釋的規(guī)定，對(duì)于已經(jīng)抵押的房產(chǎn)是可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的;這個(gè)不會(huì)影響到財(cái)產(chǎn)保全的范圍，如果對(duì)方?jīng)]有履行責(zé)任，那么這部分財(cái)產(chǎn)保全的房產(chǎn)有可能會(huì)被法院采取強(qiáng)制措施。
2020.04.17 136 -
-
被抵押房產(chǎn)可否保全被抵押房產(chǎn)可以保全?！睹袷略V訟法》司法解釋規(guī)定，人民法院對(duì)抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。
2021.10.13 306
-
被抵押的房產(chǎn)可以保全嗎
已經(jīng)在銀行辦理抵押貸款的房產(chǎn)可以申請(qǐng)法院訴訟保全。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，人民法院對(duì)抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。根據(jù)該規(guī)定，對(duì)已抵押的財(cái)產(chǎn)可以
2022-05-29 15,340 -
房產(chǎn)保全可以抵押?jiǎn)?/a>
房地產(chǎn)保全不能抵押。訴訟前申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的，抵押權(quán)人在執(zhí)行被保全財(cái)產(chǎn)時(shí)有優(yōu)先受償權(quán)。根據(jù)我國(guó)有關(guān)司法解釋，人民法院可以對(duì)抵押物、質(zhì)押物和留置物采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人和留置權(quán)人的優(yōu)先受
2021-11-24 15,340 -
被訴訟保全的房產(chǎn)可以進(jìn)行抵押?jiǎn)?/a>
不可以抵押。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，被人民法院依法查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)不得抵押，所以被保全的房屋不能抵押。
2021-12-28 15,340 -
抵押的房產(chǎn)可以申請(qǐng)保全嗎？
抵押的房屋可以申請(qǐng)保全。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院對(duì)抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。也就是說(shuō)，已經(jīng)抵押的房屋是可以保全的，而采取保全措
2022-05-27 15,340
-
01:11
期房可以被保全嗎如果說(shuō)，有相關(guān)的證據(jù)，可以證明期房是屬于被保全人的財(cái)產(chǎn)的，那么期房就能夠申請(qǐng)保全。 根據(jù)當(dāng)前的法律規(guī)定，沒(méi)有作登記的建筑物和土地使用權(quán)，按照土地使用權(quán)的審批文件，和別的相關(guān)證據(jù)來(lái)確定權(quán)屬。也就是說(shuō)，如果一方可以提供出類似預(yù)售合同等的證據(jù)，來(lái)
2,981 2022.04.15 -
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無(wú)法憑此作為抵押憑證來(lái)辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,771 2022.04.18 -
01:12
