不動(dòng)產(chǎn)善意取得未交付構(gòu)成善意取得嗎
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1、在主體方面，轉(zhuǎn)讓人須為無(wú)權(quán)處分人，受讓人為有民事行為能力人。 2、在客體方面，善意取得的客體包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)以交付為其公示原則，不動(dòng)產(chǎn)以登記為其公示原則。 3、就主觀方面來(lái)說(shuō)，受讓人應(yīng)當(dāng)?shù)纳埔獾摹?4、在客觀方面，善意取得必須依一定的法律行為而存在，這是善意取得的前提。
善意取得，又稱即時(shí)取得，指無(wú)權(quán)處分人將動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)處分給他人，善意受讓人依法取得該動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或其他物權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》明確規(guī)定動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)善意取得的構(gòu)成要件，將該制度的適用范圍擴(kuò)大到包括不動(dòng)產(chǎn)在內(nèi)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和其他物權(quán)的取得。
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善意取得構(gòu)成要件善意取得的構(gòu)成要件包括：標(biāo)的物包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓人享有處分權(quán)的，即構(gòu)成對(duì)受讓人的繼受取得，不屬于善意取得?；谟袃敺尚袨榈霓D(zhuǎn)讓。在民法中，“善意”取得中的善意，是指不知情。轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)已交付或登記。依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀姆康禺a(chǎn)，已經(jīng)辦理過(guò)戶登記手
2021.11.17 1,003 -
善意取得構(gòu)成侵權(quán)嗎善意取得是符合法律規(guī)定的，就不會(huì)構(gòu)成侵權(quán)。《民法典》第三百一十一條規(guī)定：”無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)： （一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)
2021.04.04 167 -
不動(dòng)產(chǎn)可以善意取得嗎因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更等產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的情形是需要依法登記，才發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)效力。這就要求轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)的一方必須有相應(yīng)的權(quán)利，而不動(dòng)產(chǎn)善意取得要求是：第一，受讓人必須是善意，即不知道出讓人是沒(méi)有權(quán)利；第二，受讓時(shí)必須是合理的價(jià)格，若是明顯低于市場(chǎng)價(jià)
2022.04.12 1,506
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不動(dòng)產(chǎn)善意取得構(gòu)成要件
第一，讓與人對(duì)讓與之不動(dòng)產(chǎn)無(wú)處分權(quán)。第二，受讓人取得不動(dòng)產(chǎn)須基于有償?shù)姆尚袨椤＿@是善意取得制度保護(hù)交易安全基本理念的必然要求。要適用不動(dòng)產(chǎn)的善意取得，受讓人取得不動(dòng)產(chǎn)必須是通過(guò)買賣、互易等具有交換性
2022-03-15 15,340 -
善意取得不動(dòng)產(chǎn)嗎？
善意取得適用于不動(dòng)產(chǎn)。當(dāng)滿足轉(zhuǎn)讓價(jià)格合理、登記合法、受讓人是善意、出讓人無(wú)處分權(quán)這些要件時(shí)。不動(dòng)產(chǎn)善意取得的法律效力是受讓人即時(shí)取得轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)；原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求賠償損失。當(dāng)不滿
2023-08-11 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)善意取得。
房地產(chǎn)可以適用于善意取得，但只有五種情況可以適用于善意取得： （1）房屋房地產(chǎn)登記簿屬權(quán)登記錯(cuò)誤。 （2）登記名義人無(wú)權(quán)以自己的名義處分。 （3）受讓人受讓時(shí)善意。 （4）受讓人以合理的價(jià)格受讓。 （
2021-11-22 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)善意取得的構(gòu)成要件
善意取得，又稱“即時(shí)取得”、“動(dòng)產(chǎn)善意取得”、“第三人善意取得在動(dòng)產(chǎn)占有人非法處分其占有的動(dòng)產(chǎn)時(shí)，如第三人基于善意受讓對(duì)該動(dòng)產(chǎn)取得占有，則依法對(duì)其即時(shí)取得所有權(quán)或他物權(quán)的制度。 善意取得的構(gòu)成要件：
2022-02-02 15,340
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如果離婚一方不同意能離得成嗎能。如果一方堅(jiān)持離婚，另一方堅(jiān)持不同意離婚，最終雙方仍然會(huì)成功離婚。因?yàn)槿嗣穹ㄔ号袥Q是否準(zhǔn)予離婚的依據(jù)是夫妻雙方感情是否破裂，既然一方堅(jiān)持離婚，說(shuō)明雙方感情確實(shí)已經(jīng)破裂，婚姻關(guān)系不宜繼續(xù)。但如果一方堅(jiān)持不同意離婚，雙方就離婚問(wèn)題可以拖延很長(zhǎng)
3,860 2022.04.17 -
01:16
醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車的幾年內(nèi)不得重新取得機(jī)動(dòng)車駕駛證醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車的五年內(nèi)，不得重新取得機(jī)動(dòng)車駕駛證。醉酒駕駛營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車的，十年內(nèi)不得重新取得機(jī)動(dòng)車駕駛證。飲酒后或者醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車發(fā)生重大交通事故的，終生不得重新取得機(jī)動(dòng)車駕駛證。醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門約束至酒醒，吊銷機(jī)動(dòng)車
2,694 2022.05.11 -
01:04
如何取得著作權(quán)我國(guó)《著作權(quán)法》在著作權(quán)取得上采取自動(dòng)取得制度。著作權(quán)的取得是指，作者如何獲得對(duì)自己創(chuàng)作的作品的專有權(quán)利，關(guān)于著作權(quán)的取得，由于各國(guó)法律制度的差異，在取得著作權(quán)上有不同的規(guī)定，主要分為以下三類。第一是注冊(cè)取得制度，第二是自動(dòng)取得制度，第三是
12,393 2022.04.17
