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物業(yè)管理能進行“轉委托”嗎如何進行“轉委托”

2022-10-29 08:32

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專業(yè)分析:

物業(yè)管理公司不能將物業(yè)管理區(qū)域內的全部物業(yè)管理業(yè)務一并再委托給其他物業(yè)管理企業(yè)或任何其他企業(yè)。但為了有利于物業(yè)管理專業(yè)化水平的提高,物業(yè)管理企業(yè)可以把物業(yè)管理區(qū)域的專項服務業(yè)務委托給專業(yè)性服務企業(yè)。進行“轉委托”時,首先,要選聘具有相應資質的專業(yè)性服務公司來承擔專業(yè)服務項目;其次,物業(yè)管理公司要與專業(yè)性服務公司簽訂委托協(xié)議,在協(xié)議中約定,專業(yè)性服務公司提供的專業(yè)性服務質量和水平不得低于物業(yè)管理服務合同中對相關專業(yè)性服務質量和要求的約定;同時還要約定專業(yè)性服務公司達不到服務質量和要求時的違約責任。

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物業(yè)管理公司是不可以將物業(yè)管理區(qū)域內的所有物業(yè)管理的業(yè)務,委托給其他物業(yè)管理企業(yè)或者是其他的企業(yè)進行管理。為了提高物業(yè)管理的專業(yè)化水平,物業(yè)管理企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域的專項服務業(yè)務委托給其他的專業(yè)服務企業(yè)。物業(yè)管理公司應該要規(guī)定專業(yè)服務公司如果沒有達到服務質量和要求時的應付的一些違約責任。

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