鞍山商品房撤并有哪些注意事項(xiàng)
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商品房屬于國有土地上的房屋，國有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國務(wù)院590號令《國有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償（對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格）； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償（根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償）。 4、如果是國有出讓土地，對土地還應(yīng)該進(jìn)行補(bǔ)償，如果是國有劃撥土地一般是沒有補(bǔ)償?shù)摹?/p>
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商品房收房注意事項(xiàng)： 1、注意及時(shí)接收入住通知書 2、確定房屋是否達(dá)到交付條件 3、房屋檢驗(yàn) 收房過程中必須要掌握一個(gè)原則：“先驗(yàn)后收”。即購房者一定要先驗(yàn)收房屋(包括驗(yàn)收交房必須的文件)，確認(rèn)無誤后再簽署收房文件。 4、新房驗(yàn)收的最終結(jié)果 若發(fā)現(xiàn)問題，則如實(shí)記錄下來，并要求發(fā)展商限期處理。
商品房交房注意事項(xiàng)如下：在沒有驗(yàn)收房屋前，不要領(lǐng)取鑰匙，辦理入住手續(xù)；雙方需要在合同中提前約定好房屋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的相關(guān)責(zé)任，以及商品房逾期交付的責(zé)任等。
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商品房交付注意事項(xiàng)有哪些商品房交付注意事項(xiàng)如下： 1、注意房價(jià)約定，如果客戶與開發(fā)商在合同中約定，開發(fā)商有權(quán)在房價(jià)結(jié)清前延期交付房屋，客戶必須在收到商品房前結(jié)清房價(jià)； 2、注意物業(yè)費(fèi)可按月繳納； 3、注意物業(yè)費(fèi)不能亂漲價(jià)； 4、注意繳納契稅簽約協(xié)議； 5、注意先驗(yàn)
2022.04.14 304 -
購買商品房注意事項(xiàng)有哪些購買商品房時(shí)盡量注意以下情況： 1、購買手續(xù)不全的商品房可能會帶來隱患； 2、取得權(quán)屬證書的期限無法確定，需要繳納土地出讓金； 3、只能取得使用權(quán)，不能取得權(quán)屬證書，不能上市交易； 4、可能被政府強(qiáng)行拆除非法建筑。 如果開發(fā)商承諾的優(yōu)惠在雙
2022.04.14 336 -
商品房包銷注意事項(xiàng)有哪些1、開發(fā)商和包銷商在簽訂《商品房包銷合同》等文件時(shí)，應(yīng)注意審核對方的證照和資質(zhì)情況。比如開發(fā)商是否具有土地使用權(quán)、商品房預(yù)售許可，包銷商是否具有房屋中介資質(zhì)等； 2、簽訂合同時(shí)應(yīng)力求內(nèi)容的全面和準(zhǔn)確，尤其對于包銷范圍，分成方式，責(zé)任承擔(dān)，包
2020.04.04 157
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買商品房有哪些注意事項(xiàng)？
1、買房時(shí)哪些項(xiàng)目不計(jì)入商品房建筑面積 不計(jì)入商品房建筑面積的項(xiàng)目包括以下部分： （1）層高在2.2米以下的房屋和室內(nèi)凈高2.05米以下的地下室、半地下室； （2）房屋之間無上蓋的架空通道、無柱雨篷、
2021-03-09 15,340 -
買商品房注意事項(xiàng)有哪些？
買商品房的注意事項(xiàng)有： 1、房屋產(chǎn)權(quán)是否明確； 2、買賣雙方身份證明是否真實(shí)有效； 3、房屋質(zhì)量是否合格（查驗(yàn)房屋住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明、竣工驗(yàn)收備案表，核實(shí)面積實(shí)測表，了解房屋實(shí)際面積并與合同
2022-10-11 15,340 -
買商品房有哪些注意事項(xiàng)
《商品房銷售管理辦法》七條商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件： （一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 （二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件； （三）持有
2022-05-28 15,340 -
馬鞍山簽租房合同注意事項(xiàng)有哪些？
下面為大家提供馬鞍山簽租房合同注意事項(xiàng)：1、租賃房屋需要驗(yàn)明房屋的產(chǎn)權(quán)證，房主本人身份證，確認(rèn)是否有權(quán)利租賃房屋。 2、房屋鄰居都是什么人，是否會影響以后的居住。 3、明確房屋的相關(guān)配套費(fèi)用(水，電，
2022-07-01 15,340
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交房注意事項(xiàng)有哪些交房注意事項(xiàng)有： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書等；
7,929 2022.05.11 -
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購買商標(biāo)注意事項(xiàng)有哪些第一，商標(biāo)轉(zhuǎn)讓一定要讓國家商標(biāo)局核準(zhǔn)之后才給予法律保護(hù)，否則當(dāng)作無效轉(zhuǎn)讓。第二，轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)的，商標(biāo)注冊人應(yīng)當(dāng)對同一種商品相類似的商標(biāo)或者相似的商品一同轉(zhuǎn)讓。第三，如果商標(biāo)轉(zhuǎn)讓人同意他人使用其注冊商標(biāo)的，必須要通過他人許可才可以轉(zhuǎn)讓給第三方
2,280 2022.04.15 -
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公司撤銷與注銷有哪些注意事項(xiàng)公司撤銷與注銷時(shí)，需要注意的事項(xiàng)有： 1、公司解散時(shí)，應(yīng)該依照法律規(guī)定成立清算小組，清算小組應(yīng)該自成立之日起10天之內(nèi)，將清算小組的成員名單以及清算小組的負(fù)責(zé)人名單報(bào)送給公司登記機(jī)關(guān)進(jìn)行備案； 2、清算小組在清算過程中，如果發(fā)現(xiàn)公司的財(cái)產(chǎn)不
571 2022.04.17
