購買二手房可以強(qiáng)制房東遷出戶口嗎
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購買二手房不可以強(qiáng)制房東遷岀戶口。買二手房叫房東遷戶口需要根據(jù)你們的買賣合同進(jìn)行辦理，按現(xiàn)行政策，遷移戶口必須經(jīng)過本人同意，不能強(qiáng)制遷走原戶主的戶口，如果合同沒有規(guī)定房東要遷出戶口，唯一的辦法就是通過雙方協(xié)商的辦法解決?！辟徺I二手房時(shí)，一定要核實(shí)房屋名下是否有他人的戶口，如果有，盡量讓對方先遷走再簽訂買賣合同，或者對戶口問題明確約定一個(gè)違約責(zé)任，設(shè)定一定的違約金額，如果賣方不能在期限內(nèi)遷走戶口的話，就必須承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，以在最大限度上保障自己的合法權(quán)。
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原房主出售房屋后如果不愿將戶口遷出該房屋，處理起來也是不那么容易的在我國，遷移戶口采取的是自愿原則，如果原房主不遷移戶口，沒有任何部門有權(quán)強(qiáng)制讓原房主將戶口遷移出其交易的房屋。因?yàn)?，我國的戶口和房屋產(chǎn)權(quán)是分開管理的，戶口歸公安機(jī)關(guān)管轄，產(chǎn)權(quán)糾紛才能夠通過法院來處理。戶口遷移屬于公安機(jī)關(guān)戶籍管理的范疇，法院不會受理及審理戶口遷移糾紛，公安機(jī)關(guān)也無權(quán)強(qiáng)制要求原房主將戶口遷出。故如原房主拒絕配合，則從法律上目前并無有效措施迫使原房主遷出戶口。因此，如果發(fā)生原房主不遷移戶口的問題，購房者可以請求公安人員和居委會干部對原房主做思想工作，但無權(quán)強(qiáng)制要求其將戶口遷移出去。如果購房者就此事將賣家告上法院，法院對戶口問題一般采取的是既不受理也不判決的態(tài)度，所以購房者很難通過法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。 目前可行的操作辦法為：如原房主拒絕將戶口遷出，則新房主可就該房屋重新申請一個(gè)戶口，原房主的戶口在戶籍系統(tǒng)里會顯示“空掛”，從而解決新房主的落戶問題。
二手房原戶主的戶口一般不可以要求強(qiáng)制遷出。合同中有相關(guān)約定按照約定進(jìn)行處理，合同中無約定或約定不明的可以請求當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶇f(xié)助遷出戶口，協(xié)商不成的可以向法院起訴，要求原戶主承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
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二手房戶口強(qiáng)制遷出2020新規(guī)戶口遷移采取的是自愿原則，如果二手房原房主不愿意遷移戶口的話，沒有任何部門有權(quán)強(qiáng)制讓原房主將戶口遷移出去。我國的戶口和房屋產(chǎn)權(quán)是分開管理的，戶口歸公安機(jī)關(guān)管轄，產(chǎn)權(quán)糾紛才能夠通過法院來處理。戶口遷移屬于公安機(jī)關(guān)戶籍管理的范疇，法院不會受理及
2020.10.26 724 -
二手房過戶戶主名下房產(chǎn)可以強(qiáng)制遷出嗎一般法院不能強(qiáng)制遷出出售方戶口，但是雙方簽訂的合同是有法律效力的，合同約定了戶口遷出日期，到期出售方不遷出的話，購買方可以起訴要求出售方支付違約金。
2021.04.24 219 -
買二手房戶口遷移帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會，讓居委會把房屋編號、出具戶口準(zhǔn)許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；準(zhǔn)遷出程序；帶著 （1）辦好的證明到原戶口所在地居委會出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具批準(zhǔn)遷出證明。
2020.09.23 655
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二手房戶口強(qiáng)制遷出可以嗎
1、二手房戶口強(qiáng)制遷出是不可以的。 2、遷移戶口采取的是自愿原則，如果原房主不遷移戶口，相關(guān)部門是無法干涉的。而且，目前戶口和房屋產(chǎn)權(quán)是分開管理的，戶口歸公安機(jī)關(guān)管轄，產(chǎn)權(quán)糾紛才能夠通過人民法院來處理
2022-06-25 15,340 -
買二手房戶口可以遷出嗎
買房人在購買二手房時(shí)，一般都會要求原房主將落戶在該房屋的戶口全部遷出，因?yàn)檫@直接涉及到買房人在辦理房屋過戶手續(xù)后，能否將自己的戶口落入房屋所在地的問題。對于這類問題，目前解決途徑非常有限，原因在于：一
2022-02-06 15,340 -
房東可以強(qiáng)制遷戶口嗎
根據(jù)目前的戶籍管理規(guī)定，房屋所有權(quán)和使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，新入住戶要求戶口遷入而原住戶拒不遷出戶口的，新入住戶可憑房屋所有權(quán)證明將戶口遷入。但如果原房東拒不遷出，有2種情況： 1、如果原房東現(xiàn)有房子與已出售
2022-04-03 15,340 -
買了二手房，房東可以遷走戶口嗎？
買二手房叫房東遷戶口需要根據(jù)你們的買賣合同進(jìn)行辦理，按現(xiàn)行政策，遷移戶口必須經(jīng)過本人同意，不能強(qiáng)制遷走原戶主的戶口，如果合同沒有規(guī)定房東要遷出戶口，唯一的辦法就是通過雙方協(xié)商的辦法解決?！?購買二手房
2022-05-02 15,340
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00:50
購房可以遷戶口嗎購房是可以遷戶口的。一般來說，房產(chǎn)證辦理下來之后就可以辦理戶口遷移事宜了。辦理的具體流程如下：憑《房產(chǎn)證》，遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶的證明材料以及生活來源證明等材料到戶口所在地派出所申請，派出所調(diào)查核實(shí)后，經(jīng)分局審
6,109 2022.04.17 -
01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
01:17
買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會相對復(fù)雜一點(diǎn)。一般來說，銀行會要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,963 2022.10.23
