購買商品房40年土地使用權(quán)會(huì)收回嗎
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《民法典》第三百五十八條：建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第二百四十三條的規(guī)定對(duì)該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償，并退還相應(yīng)的出讓金。
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商業(yè)40年土地使用權(quán)是否會(huì)被國家收回需要分情況來看: 1、如果國家沒有其他的規(guī)劃，房屋業(yè)主再重新繳土地出讓金，相當(dāng)于續(xù)租; 2、建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)規(guī)定對(duì)該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償，并退還相應(yīng)的出讓金。
商業(yè)40年土地使用權(quán)是否會(huì)被國家收回需要分情況來看：1.如果國家沒有其他的規(guī)劃，房屋業(yè)主再重新繳土地出讓金，相當(dāng)于續(xù)租；2.建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)規(guī)定對(duì)該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償，并退還相應(yīng)的出讓金。
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40年的土地使用權(quán)要收回嗎商業(yè)40年土地使用權(quán)期限屆滿未續(xù)期的會(huì)被國家收回；因公共利益需要確需使用土地的會(huì)被國家收回；停止使用原劃撥的國有土地的會(huì)被國家收回；經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的會(huì)被國家收回。
2020.04.22 220 -
商品房土地使用權(quán)40年到期怎么辦土地使用權(quán)到期的，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期。 土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。
2021.02.27 175 -
購買50年土地使用權(quán)商品房要注意什么50年土地使用權(quán)商品房到期了，如果國家沒有收回的話，使用者到土地管理部門申請(qǐng)續(xù)期就可以了。
2020.12.17 159
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商業(yè)40年土地使用權(quán)會(huì)被國家收回嗎
商業(yè)40年土地使用權(quán)是否會(huì)被國家收回需要分情況來看： 1、如果國家沒有其他的規(guī)劃，房屋業(yè)主再重新繳土地出讓金，相當(dāng)于續(xù)租； 2、建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)規(guī)
2022-11-24 15,340 -
新商品房土地使用權(quán)只有40年
住宅記為五十年。待房屋建成之后，在進(jìn)行分戶小證時(shí)國土部門一般會(huì)將商業(yè)記為四十年，根據(jù)《物權(quán)法》第一百四十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，所你的土地因?yàn)槭蔷C合用地五十年，因?yàn)樵谀莻€(gè)時(shí)侯國土習(xí)慣的將綜合
2022-10-24 15,340 -
商業(yè)40年土地使用權(quán)會(huì)不會(huì)被國家收回
商業(yè)40年土地使用權(quán)是否會(huì)被國家收回需要分情況來看： 1.如果國家沒有其他的規(guī)劃，房屋業(yè)主再重新繳土地出讓金，相當(dāng)于續(xù)租； 2.建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)規(guī)
2023-02-20 15,340 -
商業(yè)40年土地使用權(quán)會(huì)不會(huì)被國家收回？
《民法典》第三百五十八條：建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第二百四十三條的規(guī)定對(duì)該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償，并退還相應(yīng)的出讓金。
2023-09-12 15,340
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00:50
商鋪使用權(quán)40年到期后怎么辦商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期后，可以選擇繼續(xù)繳納土地出讓金，就能夠重新取得該商鋪的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)期滿后可以申請(qǐng)續(xù)期，需要續(xù)期的只要按照國有土地出讓的方式，簽訂合同繳納出讓金即可。不續(xù)期則該土地使用權(quán)，以及土地上的建筑物附著物都?xì)w國家無償取得，
9,425 2022.05.11 -
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購買商品房如何維權(quán)購房者簽訂房屋買賣合同購房后發(fā)生糾紛的，要通過合法的方式解決糾紛，維護(hù)自身的合法權(quán)益，具體途徑如下： 1、發(fā)生糾紛后，可與商品房的開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，協(xié)商一致的，可雙方簽訂和解協(xié)議； 2、購房者可以向開發(fā)商所在地或者購買的房屋所在地的消費(fèi)者
554 2023.01.04 -
01:29
房屋買賣時(shí)土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，房屋買賣時(shí)，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而同時(shí)轉(zhuǎn)讓。這是因?yàn)榉康匾惑w，房屋的所有權(quán)依賴于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)，土地使用權(quán)必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權(quán)即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17
