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租房合同漲幅有哪些

2023-10-22 17:44

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2023-10-22回復

專業(yè)分析:

租房合同漲幅可以寫明租金數(shù)額、交付方式、交付時間、漲租比例與開始漲租的時間。租賃合同有效期內(nèi)非經(jīng)租客同意房東無權(quán)單方面漲租金,租賃合同中另有約定的除外。

法律依據(jù):

《民法典》第五百四十三條 當事人協(xié)商一致,可以變更合同。 第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

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如果已經(jīng)交了房租,而房東卻一直延遲交付房屋的。這種情況一般是由于上個租客有東西在房屋內(nèi)放著,或者其它一些原因,一般超過一周后,房東還不騰房屋,租客就可以要求房東退房,并要求雙倍返還訂金或租金。

張麗麗律師

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租房合同漲幅寫明租金數(shù)額、交付方式、交付時間、漲租比例與開始漲租的時間合適。租賃合同有效期內(nèi)非經(jīng)租客同意房東無權(quán)單方面漲租金,租賃合同中另有約定的除外。

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