購房合同被騙簽字要怎么避免
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一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證。有了預售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關鍵。購房合同被騙簽字要如何才能避免呢。一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本。并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。一定要注意面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當。一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。
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防止購房時被蒙騙應注意檢查開發(fā)商五證是否齊全；確定房屋的使用投資價值；謹慎簽訂房屋買賣合同；核實清楚房屋本身結構以及配套設施如水、電、物業(yè)及燃氣；注意房屋產(chǎn)權問題。
避免購房合同糾紛可以采取的措施包括： 1、購房者一定要在購房合同中和開發(fā)商約定清楚，如果購房者因貸款被拒而導致無法買房，開發(fā)商要如數(shù)退還購房者所繳納的定金和其他款項； 2、交房時購房者大多都還要支出一部分款項，可以要求開發(fā)商給出費用清單； 3、在簽訂購房合同時，讓開發(fā)商注明計價方式。
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怎樣避免購房合同糾紛1、購房者一定要在購房合同中和開發(fā)商約定清楚，如果購房者因貸款被拒而導致無法買房，開發(fā)商要如數(shù)退還購房者所繳納的定金和其他款項； 2、交房時購房者大多都還要支出一部分款項，可以要求開發(fā)商給出費用清單； 3、在簽訂購房合同時，讓開發(fā)商注明計價
2021.04.01 148 -
購房合同怎么簽字購房合同簽字，有三個流程：1、需要準備國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、商品房預售許可證及本人身份證、暫住證等；2、檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責任，及房屋的通電、水、氣；3、購房者可以請、有資質的機構對房屋的面積進行實
2022.04.16 1,095 -
怎么樣避免購房合同的糾紛能夠有效避免購房合同糾紛的建議： 1、購房者可以在購房合同中和開發(fā)商約定，如果購房者因貸款被拒而導致無法買房，開發(fā)商應如數(shù)退還購房者所繳納的定金和其他款項； 2、交房時審查核對費用清單款項； 3、在合同中明確約定房屋的單價和總價，并且讓開發(fā)
2021.03.07 164
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購房合同被騙簽字要怎么才能避免呢。
一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數(shù)額的定金，只給購房者一個收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購房者在
2022-07-20 15,340 -
購房合同被騙簽字要如何才能避免呢
一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證。有了預售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關鍵。購房合同被騙簽字要如何才能避免呢。一定要采用房地產(chǎn)
2022-07-08 15,340 -
簽了合同怎么避免被騙
很高興為您服務，合同只能是從法律上保證，但實體上來看合同再嚴格，對方如果存心欺騙或沒有相應的實力，就可能無法實現(xiàn)。所以，最重要的是考察對方的信譽和實力。法律文書建議委托專業(yè)律師代書，以更好地維護您的合
2022-10-22 15,340 -
出租房屋簽合同怎么避免被騙
租房是一件很煩人、很糾結的事情，也是你接觸這個繁瑣的社會的第一步，你必須戰(zhàn)勝它，因為你走上社會后會發(fā)現(xiàn)，自己在社會上獨立生活需要面對的煩事遠比租房糾結的多。8.租房有時候會花你很長時間，所以一般不要等
2023-04-05 15,340
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購房合同什么時候簽字購房合同在與當事人協(xié)商一致的時候簽訂。簽訂購房合同的流程如下： 1、審核購房合同是否存在不平等的條款，以及表達模糊的條款，對容易產(chǎn)生的誤解的條款，進行修改或注釋； 2、查看對方的相關證件，確保取得房屋所有權； 3、在購房合同上簽字或者蓋章。
790 2022.11.21 -
01:06
簽購房合同需要夫妻雙方簽字嗎購房需要簽訂購房合同，一般情況下是看購房買受人是夫妻一方還是雙方，如果是銀行貸款買房的夫妻雙方都得簽字。簽訂購房合同的具體情形如下： 1、如果購房合同的買受人為夫妻雙方，是需要夫妻雙方共同簽字，會有兩本房產(chǎn)證，屬于夫妻共有房產(chǎn)； 2、如果購
1,120 2023.08.10 -
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簽了購房合同能改名字嗎按照我國當前的法律規(guī)定，雙方當事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開放商的同
4,077 2023.01.04
