違約定金和解約定金的區(qū)別?
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(一)概念內(nèi)涵不同。所謂違約定金是指在定金交付后,給付定金的一方不履行主合同義務(wù),則無權(quán)要求返還定金,接受定金的一方不履行主合同義務(wù),則要雙倍返還定金,違約定金是針對違約行為設(shè)定的,與違約金的功能具有相似性。解約定金是指給付定金后,交付定金的一方可以放棄定金而解除合同,而接受定金的一方也可以雙倍返還定金而解除合同。解約定金是當(dāng)事人為了保留單方解除主合同的約定而支付的定金。 (二)設(shè)定方式不同。盡管違約定金和解約定金都必須采用書面方式約定。但當(dāng)事人設(shè)立解約定金必須在合同中做出明確約定,當(dāng)事人對定金的性質(zhì)約定不明的,則視為違約定金而非解約定金。如案例一中的定金未規(guī)定定金的性質(zhì),則應(yīng)視為違約定金,乙方不得以放棄定金為由解除合同。而案例二中的定金根據(jù)其約定則為解約定金,丁方可以通過放棄定金來解除合同。 (三)法律后果不同。在違約定金中,違約方在拋棄定金或雙倍返還定金后,守約方要求違約方繼續(xù)履行合同約定義務(wù)的,則違約方應(yīng)該繼續(xù)履行。而解約定金中,當(dāng)事人在拋棄定金或雙倍返還定金后,合同予以解除,合同中的權(quán)利義務(wù)隨之消滅。
《中華人民共和國民法典》第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。
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1、目的不同。定金是以確保債權(quán)的實現(xiàn)為根本目的,因此定金屬于擔(dān)保的一種形式。而違約金根本目的是制裁違約行為,是民事責(zé)任的承擔(dān)方式。 2、交付的時間不同。定金只能在合同履行之前交付,而違約金只能在當(dāng)事人一方違約后交付。所以,定金具有預(yù)先給付和征約的作用,而違約金不具有這些作用。 3、發(fā)生的根據(jù)不同。定金是由當(dāng)事人雙方在定金合同中約定的,而違約金一般是當(dāng)事人自己約定的。 4、確定的標準不同。定金的數(shù)額不能超過法律規(guī)定的數(shù)額,根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定,定金最高不能超過合同標的額的20%,超過部分無效。而違約金因具有預(yù)定賠償金的性質(zhì),是根據(jù)違約可能造成的損失額來確定。
(1)違約金是以違約為生效要件的,不需要預(yù)先給付,而是在違約行為發(fā)生后才進行給付;而定金是以預(yù)先給付為條件的,定金交付之日起定金條款即生效。 (2)責(zé)任承擔(dān)方式不同。合同中約定違約金條款的,一方違約時,應(yīng)當(dāng)按照該約定支付違約金;合同中約定定金條款的,則要按照“定金罰款”來處理。即給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 (3)數(shù)額規(guī)定不同。約定的違約金以實際損失為基準;定金,和實際損失沒有關(guān)系,只是規(guī)定不能高于總金額的百分之二十。
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