婚前財產(chǎn)婚后婚后買房共同還貸怎么辦？
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對于共同還貸部分，屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方都有權(quán)分割。房產(chǎn)證上只登記一方名字，房屋只是支付了全部首付款，首付部分按個人財產(chǎn)處理；房屋共同還貸部分以及房屋增值價值的部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以如果雙方共同還貸，離婚時雙方都有權(quán)分割房產(chǎn)；如果協(xié)商不成，則判給房屋登記方，對于沒有獲得房產(chǎn)的一方，是需要根據(jù)共同還貸數(shù)額以及房屋增值部分進行補償；房產(chǎn)證上登記雙方名字，房屋算是共同財產(chǎn)，離婚時雙方都有權(quán)分割房產(chǎn)；所以，在婚后，一方用婚前個人財產(chǎn)貸款買的房子，首付部分屬于個人財產(chǎn)，而共同還貸部分，則屬于夫妻共有，雙方都有權(quán)分割。
《民法典》第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。
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一方在婚前買房并且婚后使用夫妻共同財產(chǎn)進行還貸的，該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)；如果婚后房主獨自承擔貸款部分的不屬于夫妻共同財產(chǎn)，當然房主需要出具婚后獨自承擔貸款壓力的相關(guān)證明材料，如果能夠證明的，該房子不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
婚前一方購買房產(chǎn)，且在婚后用該方的個人財產(chǎn)還貸，并且登記在該方名下的，屬于登記方的個人財產(chǎn)。 離婚時如無協(xié)議約定的，歸購房方所有，另一方對房產(chǎn)的增值部分享有債權(quán)。但是如果在婚后在房產(chǎn)證上加上對方的姓名的，視為共同財產(chǎn)。
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婚前買房，婚后還貸算共同財產(chǎn)嗎？不算共同財產(chǎn)?；榍昂炗啿粍赢a(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
2021.03.27 414 -
婚前買房婚后還貸算共同財產(chǎn)嗎？如果婚前一方貸款買房，婚后夫妻一起還貸，房產(chǎn)登記在夫妻兩人名下的，該房產(chǎn)歸夫妻共同所有。若是房產(chǎn)登記在支付首付一方名下的，房產(chǎn)一般認定為產(chǎn)權(quán)登記方個人所有，但婚后夫妻一起還房貸的，共同還貸部分及對應的房屋增值部分，屬夫妻共同財產(chǎn)。
2021.02.03 835 -
婚前買房婚后還貸為共同財產(chǎn)嗎婚前一方買房，婚后共同還貸的，房產(chǎn)登記在一方名下的不屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是共同還款部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，房產(chǎn)登記在雙方名下的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。 婚前共同買房，婚后共同還貸的，應當認定為屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.02.07 151
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婚前買房婚后還貸算共同財產(chǎn)嗎，婚后買房
婚后共同還貸部分認定為共同財產(chǎn)是沒有問題的，關(guān)于婚前個人財產(chǎn)在婚后的增值部分是否列為共同財產(chǎn)實踐中認識不一。 1、如果該房屋在首付后的款項仍由你交納而不是別人，你要想將該房產(chǎn)完全認定為你的個人財產(chǎn)，須
2022-05-01 15,340 -
婚前買房婚后共同還貸算共同財產(chǎn)么
夫妻一方在婚前付首付的那部分財產(chǎn)是屬于婚前財產(chǎn)，結(jié)婚后一起按揭的部分是夫妻共同財產(chǎn)。對于婚前財產(chǎn)婚后如果沒有約定就還是婚前財產(chǎn)，不會轉(zhuǎn)化為婚后財產(chǎn)。 從目前的司法解釋來看，如果沒有明確婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)為夫妻
2022-05-08 15,340 -
婚前婚后婚后買房還貸算共同財產(chǎn)嗎？
婚前買房屬于個人財產(chǎn)，應歸個人所有?；楹蠊餐瑑斶€的部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。 夫妻一方婚前簽訂房地產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款，在銀行貸款 婚后用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，房地產(chǎn)登記在首付款支付人名義，離
2021-11-10 15,340 -
婚前買房婚后婚后還貸算共同財產(chǎn)嗎？
婚前購買的房產(chǎn)登記于一方名下一般屬于一方個人財產(chǎn)，婚后還貸部分以及相應的增值部分一般視為夫妻共同財產(chǎn)。 夫妻間的財產(chǎn)約定一般有離婚協(xié)議，財產(chǎn)約定，和忠誠協(xié)議三種： 離婚協(xié)議一般被視作以離婚為條件的協(xié)議
2022-03-26 15,340
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婚前買房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買房，以個人財產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財產(chǎn)償還貸款的。在離婚時，關(guān)于該房屋的分割問題由雙方協(xié)議處理。無法達成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個人債務?；?/p>
4,293 2022.04.17 -
01:22
婚前買房婚后自己還貸算共同財產(chǎn)嗎婚前買房、婚后自己還貸，根據(jù)民法典以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，房產(chǎn)不能被認定為夫妻共同財產(chǎn)。首先，要認定夫妻共同財產(chǎn)，就需要明確財產(chǎn)區(qū)分的首要標準。具體來說，一般情況下，對于在登記結(jié)婚之前一方就已經(jīng)取得的房產(chǎn)，應當認定為一方個人所有的財產(chǎn)；對于
6,650 2022.04.17 -
00:59
婚前買房婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前買房，一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財產(chǎn)。需要注意的是，這里所說的婚前買房，主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系締結(jié)之前，就已經(jīng)用自己的財產(chǎn)購置了房產(chǎn)，同時該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買房，在婚后所有權(quán)人同意加上配偶的名字的話
1,871 2022.05.11
