婚前買房婚后還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎

2022-03-06 2,167

普法內(nèi)容

婚前買房婚后還貸是不是算共同財(cái)產(chǎn)呢？一般分為兩種情況，第一種情況是一方在婚前付清首付之后，在婚后使用夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還貸的，這種情況屬于共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)檫€貸的部分使用的共同財(cái)產(chǎn)，因此這個(gè)房子的所有人其實(shí)是夫妻雙方。另一種情況是一方在婚前付清首付之后，在婚后獨(dú)自承擔(dān)該房產(chǎn)的貸款情況的，這個(gè)時(shí)候房子不屬于共同財(cái)產(chǎn)。

根據(jù)《婚姻法》司法解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

婚前財(cái)產(chǎn)共同還房貸后算夫妻財(cái)產(chǎn)嗎?
1、需要看產(chǎn)權(quán)是否登記在自己名下。房產(chǎn)證上如果加上你的名字，房子就屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如沒加名字，不算共同財(cái)產(chǎn)，但還貸部分，可以要求對方補(bǔ)償。 2、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不

2022-01-26 213
婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同還房貸離婚后怎么算
1、婚前買房婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的房產(chǎn)在離婚時(shí)但是不能要求分割的，除非結(jié)婚以后加上了另一半的名字，不然，這種房產(chǎn)在法律層面上來講屬于產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后房產(chǎn)增值部分和用共同財(cái)產(chǎn)支付的貸款，由產(chǎn)權(quán)登記方向另一方補(bǔ)償。 2、共同財(cái)產(chǎn)，

2021-09-17 211

專業(yè)問答更多>>

法律短視頻更多>>

01:51
婚前買房婚內(nèi)共同還貸該怎樣分
婚前買房婚內(nèi)共同還貸該怎么分？這個(gè)問題在法律層層面上沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)踐當(dāng)中，大家可以分兩部分來算，一部分算本金，一部分算增值，對于增值的部分最高院有一個(gè)指導(dǎo)意見讓大家參考。怎么去計(jì)算它的增值率，然后加上本金部分這個(gè)就可以算出來，但是各地方

639 15,340
00:51
婚后買房不算共同財(cái)產(chǎn)的條件是
如果想要婚后買房，但是不算是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，那么可以由男女雙方簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議。首先男女雙方要采取書面形式簽訂規(guī)范的財(cái)產(chǎn)協(xié)議。其次，在協(xié)議之中明確，雖然房屋是婚后購買，但是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與另外一方無關(guān)。那么這樣的約定是有效的，受法律的

906 15,340
01:02
婚后用婚前存款買房算個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎
婚后用婚前存款買房是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)要分情況討論，如果是一方以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資，并且支付了房屋的全款，房屋登記在自己名下，那么是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是如果僅僅是以婚前財(cái)產(chǎn)支付了首付款，那么即使房屋登記在自己名下，沒有支付的部分和增值部分是屬

2,056 15,340