房貸是否可以申請延期？
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在此基礎(chǔ)上,需要明確的是,并非所有房貸借款人都能夠申請延期付款。為了回答這一問題,我們將介紹申請延期還款所需滿足的條件以及相應(yīng)的操作流程: 對于那些由于新冠肺炎疫情影響導(dǎo)致收入來源中斷的借款戶群體,他們有權(quán)利依據(jù)實際情況適當(dāng)推遲還款期限。 如果由于經(jīng)濟困難等不可抗力因素造成無法按期償還房貸本金和利息,申請人需要首先致電其辦理貸款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)客服熱線,轉(zhuǎn)接至人工服務(wù)通道,向客服專員詳細(xì)闡述其延期還款的請求。然后,申請人正式向該銀行遞交書面的房貸延期還款申請表,同時附上充分詳實的解釋性文字來說明自身要求延遲還款的理由。例如,如果申請者的還款能力暫時受到限制,需要詳細(xì)描述這類困境,并提供相關(guān)證明材料以支持論點。在傾訴完延期還款的緣由后,申請人還需展現(xiàn)其主動履約還款的積極性,并提供未來還款的具體計劃與方案。
《貸款通則》第十二條 不能按期歸還貸款的，借款人應(yīng)當(dāng)在貸款到期日之前，向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款展期的，還應(yīng)當(dāng)由保證人、抵押人、出質(zhì)人出具同意的書面證明。已有約定的，按照約定執(zhí)行。短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期期限累計不得超過3年。國家另有規(guī)定者除外。借款人未申請展期或申請展期未得到批準(zhǔn)，其貸款從到期日次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶。
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