剛買的樓房房頂漏水還能賠償嗎？
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根據(jù)法律規(guī)定，樓頂漏水問題，如果發(fā)生在質(zhì)保期內(nèi)，應(yīng)該由建設(shè)單位承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，一般屋頂防水的質(zhì)保期為五年； 超過質(zhì)保期后漏水，因?yàn)闃琼攲儆诠膊课?，一般是由本單元所?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/2199731756569087852.html">業(yè)主共同承擔(dān)維修費(fèi)用。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定，建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
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根據(jù)法律規(guī)定，樓頂漏水問題，如果發(fā)生在質(zhì)保期內(nèi)，應(yīng)該由建設(shè)單位承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，一般屋頂防水的質(zhì)保期為五年； 超過質(zhì)保期后漏水，因?yàn)闃琼攲儆诠膊课?，一般是由本單元所有業(yè)主共同承擔(dān)維修費(fèi)用。
新買的樓房樓頂漏水能要求賠償。業(yè)主可以與開發(fā)商先行協(xié)商，要求開發(fā)商限期整改，賠償延期交付的損失；漏水問題不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主可以要求解除房屋買賣合同，要求開發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。
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頂樓漏水是否能退房頂樓新房漏水嚴(yán)重影響正常居住使用的能退房。業(yè)主可以要求開發(fā)商限期整改，賠償整改期間的損失；不能修復(fù)或難以通過修復(fù)解決、嚴(yán)重影響正常居住使用的業(yè)主可以要求退房，由開發(fā)商承擔(dān)違約賠償。
2021.02.20 399 -
樓房頂樓漏水怎么辦樓房漏水的情況首先要判斷原因，如果是自己的原因造成的就需要自己負(fù)責(zé)；如果是他人造成的，就需要他人給予賠償，承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；如果是房屋自身的問題，還在房屋的質(zhì)保期內(nèi)，就需要房屋開發(fā)商負(fù)責(zé)，如果超過了房屋質(zhì)保期，需要自己負(fù)責(zé)，可以找物業(yè)公司協(xié)助。
2021.03.08 231 -
樓房頂樓漏水怎么辦樓房頂樓漏水，需要分不同的情況來處理。 1、對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，屬于開發(fā)商的責(zé)任，盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求立即修補(bǔ)。防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。 2、如果在質(zhì)
2022.06.06 672
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新買的樓房樓頂漏水能要求賠償嗎
根據(jù)法律規(guī)定，樓頂漏水問題，如果發(fā)生在質(zhì)保期內(nèi)，應(yīng)該由建設(shè)單位承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，一般屋頂防水的質(zhì)保期為五年； 超過質(zhì)保期后漏水，因?yàn)闃琼攲儆诠膊课唬话闶怯杀締卧袠I(yè)主共同承擔(dān)維修費(fèi)用。
2022-10-15 15,340 -
剛買的頂樓房子還未裝修總漏水可以退房嗎
直接退房可能性不大，現(xiàn)在的社會你應(yīng)該知道的，買東西容易，退東西費(fèi)勁，先找開發(fā)商維修，維修幾次不行才會考慮給你退房。覺得有幫助就采納一下。
2022-10-26 15,340 -
房頂漏水六樓漏到五樓去誰應(yīng)該賠償五樓?
五樓不用管六樓頂?shù)穆┧?。如果五樓委托房屋檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行專項(xiàng)鑒定，能夠證明五、六樓間的工程質(zhì)量有問題，則應(yīng)由開發(fā)商賠償。不管是交工居住了多少年。如果在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，一般是三年，則開發(fā)商應(yīng)賠償損失。一
2022-10-05 15,340 -
樓房樓頂漏水怎么辦
建筑物漏水首先要判斷原因。如果是自己的原因造成的，需要自己負(fù)責(zé)；如果是別人造成的，需要他人賠償，承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；如果是房屋本身的問題，還在房屋保修期內(nèi)，需要房屋開發(fā)商負(fù)責(zé)。如果超過房屋保修期，需要自己負(fù)
2021-11-02 15,340
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01:12
房屋漏水賠償多少根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，
4,617 2022.04.17 -
01:10
樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當(dāng)事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費(fèi)，一般房產(chǎn)的防水是會有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可
11,150 2022.04.15 -
01:02
怎樣起訴樓上漏水如果樓上漏水可以去法院以相鄰權(quán)糾紛起訴。樓層漏水應(yīng)該分析造成滲漏的原因。因?yàn)樯舷聵亲舻难b修、修建管道等等原因造成樓層滲漏的，可以依據(jù)相鄰的關(guān)系向法院提出排除妨礙，并要求賠償損失責(zé)任。起訴應(yīng)該先準(zhǔn)備好漏水的視頻證明等，證據(jù)要真實(shí)并且充足起訴
5,595 2022.04.15
