房屋過戶后賣家戶口沒有遷移怎么辦
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如果賣方?jīng)]有遷移戶口或拒絕遷移戶口，除了催促賣方及時遷移戶口外，最好的方法是在簽訂合同前明確戶口遷移情況，將戶口遷移的違約責(zé)任寫在合同上。
《中華人民共和國民法典》第五百八十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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房屋過戶后發(fā)現(xiàn)賣家戶口沒有遷移，除了要催促賣家及時遷移戶口之外，最好的方法還是在簽訂合同前明確戶口的遷移情況，并且把戶口遷移的違約責(zé)任寫在合同里。 根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十三條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
二手房往往涉及學(xué)區(qū)名額，如果出現(xiàn)賣家沒有遷移戶口或者不肯遷移戶口的情況，除了要催促賣家及時遷移戶口之外，最好的方法還是在簽訂合同前明確戶口的遷移情況，并且把戶口遷移違約責(zé)任寫在合同里。
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賣方遷移戶口期間賣家拒不遷出房屋怎么辦賣方的戶口在房屋內(nèi)拒不遷出時構(gòu)成違約，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。賣方應(yīng)履行將其戶口遷出的合同附隨義務(wù)。 由于目前仍沒有法律規(guī)定強制將戶口遷出，所以目前還無法規(guī)可循。建議簽訂買賣房屋的時候，最好在合同里明確約定戶口不遷出的相關(guān)違約責(zé)任。
2021.02.07 192 -
戶口遷移時戶口在哪里沒辦過遷移仍在原戶籍所在地。首先到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理未落戶證明： 1、到戶口遷移證上的遷入地派出所開個“未落戶證明”,或者自己寫個情況說明,請遷入地派出所簽注證明沒有落戶, 2、持此證明回原遷出地補開“戶口遷移證”(或辦理遷移證延期或改簽), 3、帶上述
2020.02.01 346 -
戶口遷移沒有戶口本怎么辦先到戶籍所在地派出所辦理戶口本和身份證的遺失申報，完成報失手續(xù)后，再準(zhǔn)予遷出。 應(yīng)遵循人戶一致和居住地登記的原則。公民遷移，除在本戶口管轄區(qū)內(nèi)移居，只作住址變動登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶口管轄區(qū)的，均可辦理遷出、遷入登記。辦理
2020.01.11 805
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房屋過戶后發(fā)現(xiàn)賣家戶口沒有遷移怎么辦？
追究違約責(zé)任。買賣合同沒有約定具體賠償標(biāo)準(zhǔn)的解決方案。在發(fā)生該類爭議時，建議買方積極和賣方協(xié)商，給予其必要的時間，以遷移房屋內(nèi)的所有戶口;同時，雙方在具體協(xié)商過程中，可以通過簽訂補充協(xié)議方式，約定賠償
2022-06-14 15,340 -
房屋過戶后發(fā)現(xiàn)賣家戶口沒有遷移怎么辦?
房屋過戶后發(fā)現(xiàn)賣家戶口沒有遷移，除了要催促賣家及時遷移戶口之外，最好的方法還是在簽訂合同前明確戶口的遷移情況，并且把戶口遷移的違約責(zé)任寫在合同里。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事
2022-06-18 15,340 -
房屋過戶后發(fā)現(xiàn)賣家戶口沒有遷移怎么辦
房屋過戶后發(fā)現(xiàn)賣家戶口沒有遷移，除了要催促賣家及時遷移戶口之外，最好的方法還是在簽訂合同前明確戶口的遷移情況，并且把戶口遷移的違約責(zé)任寫在合同里。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事
2022-05-12 15,340 -
房屋過戶后發(fā)現(xiàn)賣方戶口沒有遷移怎么辦？
房屋過戶后發(fā)現(xiàn)賣家戶口沒有遷移，除了要催促賣家及時遷移戶口之外，最好的方法還是在簽訂合同前明確戶口的遷移情況，并且把戶口遷移的違約責(zé)任寫在合同里。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事
2022-06-21 15,340
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再婚后怎么辦理戶口遷移根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，公民因為結(jié)婚要辦理戶口遷移的流程如下：首先，男女雙方要到女方戶口所在地派出所開具戶籍證明，并將個人婚姻狀況改為已婚；其次，男女雙方要持戶口本、身份證、結(jié)婚證、女方戶籍證明、男方村委會或居委會證明，到男方戶口所在地派出所填寫
2,753 2022.04.17 -
01:13
戶口遷移證怎么辦理戶口遷移證一般有三個辦理流程，具體如下： 1、申請人依法向遷入地派出所提出申請； 2、遷入地派出所同意后向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請； 3、開具戶籍證明并向公安局戶政科申請遷入。 戶口遷移證是公民的戶口所在地變動時，由原戶口所在地遷往新
2,494 2022.05.11 -
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學(xué)生戶口遷移證怎么辦理學(xué)生戶口遷移證辦理的流程如下：戶口遷入學(xué)校： 1、新生可自愿憑入學(xué)通知書到當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)將戶口遷移到學(xué)校； 2、新生報到時憑《入學(xué)通知書》和學(xué)雜費交費收據(jù)到保衛(wèi)處報到點交戶口遷移證； 戶口遷出學(xué)校： 1、申請學(xué)生先到學(xué)校保衛(wèi)處戶籍室辦理遷出手
1,975 2022.04.17
