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土地使用稅是預(yù)繳嗎土地使用稅在交稅

2021-10-25 18:27

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專業(yè)分析:

土地使用稅繳納是預(yù)繳。《土地使用稅暫行條例》第9條新征用的土地,根據(jù)以下規(guī)定繳納土地使用稅,(1)征用的耕地,從批準(zhǔn)征用之日起一年內(nèi)開始繳納土地使用稅(2)征用的非耕地,從批準(zhǔn)征用的下個(gè)月開始繳納土地使用稅。《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于以招標(biāo)方式獲得土地繳納城市土地使用稅問(wèn)題的公告》(總局公告2014年第74日),通過(guò)招標(biāo)、拍賣、招牌方式獲得的建設(shè)用地不屬于新征用的耕地,從合同約定土地交付時(shí)間的下個(gè)月開始繳納城市土地使用稅的合同沒(méi)有約定土地交付時(shí)間的,從合同簽訂的下個(gè)月開始繳納城市土地使用稅。土地使用稅可以按年繳納,也可以按季繳納,也可以一次性繳納多年。由此可見(jiàn),土地使用稅的繳納可以預(yù)繳,也可以按約定時(shí)間繳納。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條

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土地使用稅一般不含集體土地。只有城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人需要繳納土地使用稅,集體土地不在征稅范圍內(nèi),但集體土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)用于建設(shè)的需要由使用人繳納土地使用稅。

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天津東方律師事務(wù)所

土地使用稅稅率如下(單位為元/每平方米): (一)大城市1.5至30; (二)中等城市1.2至24; (三)小城市0.9至18; (四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6至12。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府,應(yīng)當(dāng)在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi),根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件,確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。

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