二手房貸款評估費中介費如何收取
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1、房屋因素 （1）折舊：年折舊-2% （2）套型："三小"套型（小廳、小廚、小衛(wèi)）-10% （3）樓層： 2、6樓-3%;7樓-5%; 3、4樓+3%; 1、5樓為基準價； （4）朝向：無朝南外門窗-5% 2、環(huán)境因素 （1）無物業(yè)管理-5% （2）非獨立封閉小區(qū)-5% （3）有省、市重點小學區(qū)+15% 需要注意的是，評估機構(gòu)給出的評估價和房屋的市場價可能存在不小的差異，可能僅為實際成交價的80%-90%,這就需要我們在買二手房時除了準備首付款，還要準備預期貸款額度和實際可貸款額度的差價。
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在向銀行貸款的時候通常都會向銀行提供一點抵押物，常見的就是房產(chǎn)。房產(chǎn)抵押貸款評估費費標準采納累進計費率：1.房子總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0．42％；2.100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0．3％；3.500萬元到2000萬元的收取評估總價的0．12％；4.2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0．06％；5.5000萬元以上的收取評估總價的0．012％。其余抵押物也會有相應的評估費，具體可以咨詢銀行。
現(xiàn)在物價局有一定的標準。 1、評估價值100萬以下一般為千分之五,100萬到1000萬之間一般為千分之三,1000萬以上一般為千分之一; 2、現(xiàn)在惡性競爭特別厲害,很多地區(qū)500元甚至是300元就給出評估報告。
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二手房評估費收取標準20222022年二手房評估費收取標準如下： 1、房屋總價100萬元（含100萬元）以下的，收取評估總價的0.42%； 2、100萬元到500萬元（含500萬元）的收取評估總價的0.3%； 3、500萬元到2000萬元（含2000萬元）的收取評估總
2022.05.13 9,875 -
二手房貸款中介收取手續(xù)費合理嗎二房中介收取貸款服務費是不是合理的，要看房屋中介是否提供貸款服務而定，如果提供了，收取一定服務費是合理的，如果沒有提供服務就收費或者收費過高，就不合理的。
2021.02.27 795 -
二手房房屋中介如何收費二手房房屋中介的收費是房屋買賣經(jīng)紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2％。代辦房地產(chǎn)登記服務收費，不超過每宗500元；代辦貸款服務收費，不超過每宗300元；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，不超過每宗
2020.02.26 244
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二手房貸款評估費中介費怎么收取
1、房屋因素 （1）折舊：年折舊-2% （2）套型："三小"套型（小廳、小廚、小衛(wèi)）-10% （3）樓層：2、6樓-3%;7樓-5%;3、4樓+3%;1、5樓為基準價； （4）朝向
2021-03-24 15,340 -
二手房貸款如何評估
二手房貸款額評估如何計算，雖然二手房貸款與新房貸款的首付比例和貸款利率均完全一樣，但與新房貸款的首付款按照購房時的市場價作為參考不同，二手房則是按照評估價來計算貸款額。通常在申請二手房貸款時，銀行要先
2022-04-27 15,340 -
二手房貸款如何評估？
二手房貸款額評估如何計算，雖然二手房貸款與新房貸款的首付比例和貸款利率均完全一樣，但與新房貸款的首付款按照購房時的市場價作為參考不同，二手房則是按照評估價來計算貸款額。通常在申請二手房貸款時，銀行要先
2022-04-09 15,340 -
如何評估二手房貸款額
二手房貸款額評估如何計算，雖然二手房貸款與新房貸款的首付比例和貸款利率均完全一樣，但與新房貸款的首付款按照購房時的市場價作為參考不同，二手房則是按照評估價來計算貸款額。通常在申請二手房貸款時，銀行要先
2022-05-06 15,340
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二手房中介費誰來承擔中介費有兩種收費形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進行分段收?。辉诜课萁灰字?，中介費通常是由買賣雙方共同承擔，實踐過程中，也有由買方足額承擔的情況，關(guān)于中介費具體由誰來承擔，在法律上并沒有嚴格限制和規(guī)定，只要是雙方達成一致即可。 中介費
1,158 2021.03.24 -
00:59
買賣房屋中介費收取標準買賣房屋中介費收取標準，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標準有所不同，中介合同應當按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,993 2022.06.22 -
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杭州租房中介費收費標準杭州租房中介費收費標準如下：杭州我愛我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費均為買方3%，由買方承擔。也就是說，買一套200萬的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費。除此之外，目前市場上很多小型中介門店也是按照此比例進行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
9,029 2022.06.22
