已過戶房產(chǎn)可以析產(chǎn)嗎，是在婚內(nèi)過戶的
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1、房產(chǎn)婚內(nèi)過戶概念：房產(chǎn)要在二人婚姻關(guān)系存續(xù)期間進行過戶，實際上是一種房產(chǎn)的贈與，因此已過戶房產(chǎn)可以析產(chǎn)嗎，其實是可以的，以下是流程 2、房產(chǎn)婚內(nèi)過戶辦理流程： ①帶好三證：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。 ②去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易核心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去窗口辦理。 ③辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用為110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 ④新房產(chǎn)證可以設(shè)定，房地產(chǎn)交易核心會告知你一個初始，之后可自行更改。 3、房產(chǎn)離婚后過戶概念：對于已經(jīng)終止婚姻關(guān)系的二人，要在此時房產(chǎn)過戶，就需要辦理析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)，即離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。這與房產(chǎn)婚內(nèi)過戶有著本質(zhì)上的區(qū)別。
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離婚析產(chǎn)，雙方可以拿著法院的離婚判決書或離婚協(xié)議書、雙方的身份證、變更登記申請書、房屋所有權(quán)證等材料，到當?shù)胤课莸怯洐C構(gòu)申請變更。
離婚析產(chǎn)房子過戶的，雙方應(yīng)當持離婚判決書或協(xié)議書，登記申請書，身份證，房屋產(chǎn)權(quán)證，證明發(fā)生變更事實的材料等申請變更登記。
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已經(jīng)過戶的房產(chǎn)可以要求撤銷過戶嗎如果按正規(guī)手續(xù)過戶的則不可撤銷。如果該房產(chǎn)過戶手續(xù)不合法，一方?jīng)]有按買賣協(xié)議履行相關(guān)約定，也就是違約后，可以進行起訴，將房產(chǎn)再次過戶回來。也可以通過雙方協(xié)商，是否可以取消此筆買賣。
2020.07.10 858 -
離婚析產(chǎn)房過戶流程雙方應(yīng)當拿著法院的離婚判決書或離婚協(xié)議書，變更登記申請書，雙方的身份證，房屋所有權(quán)證等材料，到房屋登記機構(gòu)申請變更。
2020.08.08 205 -
離婚析產(chǎn)房過戶條件根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于離婚析產(chǎn)房子過戶程序：是需要雙方當事人攜帶離婚證或者是離婚判決書、離婚調(diào)解書；雙方身份證明；不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料，到不動產(chǎn)登記機關(guān)進行過戶的，其具體流程請咨詢當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機關(guān)，我國法律并無相關(guān)規(guī)定。
2020.08.23 238
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現(xiàn)在想析產(chǎn)過戶，析產(chǎn)過戶收費嗎
1.對于您所問析產(chǎn)過戶收費嗎的問題，是需要的，而且雙方都要繳納的： 印花稅在二手房買賣過程中，買賣雙方均須繳納印花稅，稅率是房產(chǎn)成交價的0.05%。交易費：6元/平方米，買賣雙方各一半。 2.買方需繳
2022-06-26 15,340 -
分家析產(chǎn)房可以過戶嗎
一、寫分家協(xié)議書；寫分家分產(chǎn)協(xié)議書，或到房管部門要一份，說明家庭成員經(jīng)協(xié)商同意，將全家的房屋所有權(quán)分產(chǎn)給家庭成員（某人），并簽字蓋章；二、居委會核實；向房屋所在地居委會申請出具證明，居委會通過調(diào)查詢問
2021-11-01 15,340 -
離婚后析產(chǎn)的房子可以過戶嗎?
離婚析產(chǎn)，按揭買的房子可以過戶。 需要按揭的銀行同意，以及給你出具相應(yīng)證件手續(xù)，才可以。 《房屋登記辦法》： 第三十四條 抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋的所有權(quán)，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，除提供本辦法第
2022-04-06 15,340 -
離婚析產(chǎn)后的房子可以過戶嗎
離婚析產(chǎn)，按揭買的房子可以過戶。 需要按揭的銀行同意，以及給你出具相應(yīng)證件手續(xù)，才可以。 《房屋登記辦法》： 第三十四條 抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋的所有權(quán)，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，除提供本辦法第
2022-04-09 15,340
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離婚后房產(chǎn)可以不過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當進行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
2,069 2022.04.15 -
00:54
離婚協(xié)議可以過戶房產(chǎn)嗎協(xié)議離婚也是可以辦理房屋的過戶的。不管男女雙方是通過協(xié)議離婚還是通過法院訴訟離婚，離婚之后房屋都需要辦理過戶手續(xù)。如果男女雙方是協(xié)議離婚的，那么相比訴訟離婚的方式，辦理房屋的過戶手續(xù)就多了一個公證的流程，也就是到公證處辦理析產(chǎn)公證。辦理析產(chǎn)
3,918 2022.04.15 -
00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風險是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04
