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無房證明是做什么用的

2022-05-22 18:47

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專業(yè)分析:

無房證明作用具體如下: 1、享受首套住房的契稅優(yōu)惠,需要開具無房證明。 2、在限購令的背景下,外地人買房需要開具無房證明。 3、一些孩子入學(xué),也需要提供無房證明。

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無房證明是非常重要的,在買房的時(shí)候,可以幫助購房者減輕一些經(jīng)濟(jì)上的負(fù)擔(dān)。按照相關(guān)的規(guī)定,無房證明可以分為減稅用的無房證明以及貸款用的無房證明,如果說購房者是貸款買房的話,也是需要向相關(guān)的銀行提供無房證明的。這樣的話,就可以享受到一定的首套住房的契稅優(yōu)惠政策,同時(shí),在限購令的大背景下,外地人買房也是需要開具相關(guān)的無房證明的。 一、無房證明是在購房所在地的房地產(chǎn)管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證(未婚的要單身證明)。 二、無房證明的有效期為一個(gè)月,自開局之日起,過期作廢,需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣,一般開局無房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等,具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn) 三、購房地和戶口所在地不在同一城市的,需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。 四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理,本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

無房證明是非常重要的,在買房的時(shí)候,可以幫助購房者減輕一些經(jīng)濟(jì)上的負(fù)擔(dān)。按照相關(guān)的規(guī)定,無房證明可以分為減稅用的無房證明以及貸款用的無房證明,如果說購房者是貸款買房的話,也是需要向相關(guān)的銀行提供無房證明的。這樣的話,就可以享受到一定的首套住房的契稅優(yōu)惠政策,同時(shí),在限購令的大背景下,外地人買房也是需要開具相關(guān)的無房證明的。

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