房產(chǎn)公司有權(quán)利扣押業(yè)主房產(chǎn)證嗎
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1、房產(chǎn)公司無權(quán)扣押業(yè)主的房產(chǎn)證。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)歸業(yè)主所有。房產(chǎn)可以用來設(shè)定擔(dān)保。 2、法律依據(jù)：《民法典》第二百零八條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。
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房產(chǎn)公司無權(quán)扣押業(yè)主房產(chǎn)證，房產(chǎn)公司與業(yè)主簽訂買賣合同、辦理貸款、辦理登記手續(xù)后，雙方履行完了合同的義務(wù)，辦理的房產(chǎn)證和土地證應(yīng)該交由業(yè)主持有。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條規(guī)定，申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書； （四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關(guān)系的說明材料； （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。 不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
房產(chǎn)公司是無權(quán)扣押業(yè)主房產(chǎn)證的，購房人以銀行貸款交清房款后，就只跟銀行存在借貸的關(guān)系。而購房人已按合同，履行完相應(yīng)的義務(wù)，這時房產(chǎn)公司是沒有任何權(quán)利，扣押業(yè)主房產(chǎn)證的。所以依法辦理的房產(chǎn)證以及土地證，應(yīng)該是歸業(yè)主所有。房產(chǎn)公司無權(quán)干涉以及扣押，業(yè)主與房產(chǎn)公司已無任何未履行義務(wù)。
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房產(chǎn)公司是否有權(quán)扣押業(yè)主房產(chǎn)證房產(chǎn)公司無權(quán)扣押業(yè)主房產(chǎn)證。 購房人以銀行貸款交清房款后，就只和銀行存在借貸關(guān)系。購房人已按合同履行完相應(yīng)的義務(wù)，這時房產(chǎn)公司無權(quán)扣押業(yè)主房產(chǎn)證，所以依法辦理的房產(chǎn)證和土地證應(yīng)該交由業(yè)主持有。
2021.04.21 188 -
房產(chǎn)公司是否有權(quán)扣押業(yè)主房產(chǎn)證？房產(chǎn)公司是無權(quán)扣押業(yè)主房產(chǎn)證的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)歸業(yè)主所有。不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
2021.02.18 135 -
房產(chǎn)公司是否有權(quán)扣押業(yè)主房產(chǎn)證呢房產(chǎn)公司無權(quán)扣押業(yè)主的房產(chǎn)證。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)歸業(yè)主所有。房產(chǎn)可以用來設(shè)定擔(dān)保。
2021.02.12 147
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房產(chǎn)公司有權(quán)利去扣押業(yè)主的房產(chǎn)證嗎
房產(chǎn)公司無權(quán)扣押業(yè)主的房產(chǎn)證。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)歸業(yè)主所有。房產(chǎn)可以用來設(shè)定擔(dān)保。
2022-06-24 15,340 -
物業(yè)公司有權(quán)利扣押業(yè)主房產(chǎn)證嗎？
1、房產(chǎn)公司無權(quán)扣押業(yè)主的房產(chǎn)證。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)歸業(yè)主所有。房產(chǎn)可以用來設(shè)定擔(dān)保。 2、法律依據(jù)《民法典》 第二百零八條不動產(chǎn)物
2022-11-10 15,340 -
房產(chǎn)公司有權(quán)扣押業(yè)主房產(chǎn)證嗎
房地產(chǎn)公司無權(quán)扣押業(yè)主的房地產(chǎn)證。購房者用銀行貸款支付房款后，只與銀行有貸款關(guān)系。購房人已按合同履行相應(yīng)義務(wù)，此時房地產(chǎn)公司無權(quán)扣押業(yè)主的房地產(chǎn)證明書，因此依法辦理的房地產(chǎn)證明書和土地證明書應(yīng)由業(yè)主持
2021-11-30 15,340 -
房產(chǎn)公司有權(quán)扣押業(yè)主房產(chǎn)證嗎?
房產(chǎn)公司無權(quán)扣押業(yè)主的房產(chǎn)證。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)歸業(yè)主所有。房產(chǎn)可以用來設(shè)定擔(dān)保。
2022-07-19 15,340
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01:05
房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對于自己擁有的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說，房屋的產(chǎn)權(quán)人對于自己的房屋依法享有
832 2022.04.17 -
00:58
房產(chǎn)公司能申請破產(chǎn)嗎房產(chǎn)公司可以申請破產(chǎn)，當(dāng)房產(chǎn)公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的，債權(quán)人或債務(wù)人都可以向人民法院提出破產(chǎn)申請。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全
1,968 2022.04.15 -
01:24
安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國
18,185 2022.04.17
