抵押是按總工程來估算還是按總投資
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第三十九條以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書；（二）按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。第三節(jié)房地產(chǎn)抵押第四十七條房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。第四十八條依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。第四十九條房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書辦理。第五十條房地產(chǎn)抵押，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同。第五十一條設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)從拍賣所得的價(jià)款中繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償。第五十二條房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。需要拍賣該抵押的房地產(chǎn)時(shí)，可以依法將土地上新增的房屋與抵押財(cái)產(chǎn)一同拍賣，但對(duì)拍賣新增房屋所得，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。
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按月領(lǐng)取基本工資繳納。黨員交納黨費(fèi)的比例為：每月工資收入(稅后)在3000元以下(含3000元)者，交納月工資收入的0.5%;3000元以上至5000元(含5000元)者，交納1%;5000元以上至10000元(含10000元)者，交納1.5%;10000元以上者，交納2%。離退休干部、職工中的黨員，每月以實(shí)際領(lǐng)取的離退休費(fèi)總額或養(yǎng)老金總額為計(jì)算基數(shù)，5000元以下(含5000元)的按0.5%交納黨費(fèi)，5000元以上的按1%交納黨費(fèi)。農(nóng)民黨員每月交納黨費(fèi)0.2-1元。學(xué)生黨員、下崗失業(yè)的黨員、依靠撫恤或救濟(jì)生活的黨員、領(lǐng)取當(dāng)?shù)刈畹蜕畋Ｕ辖鸬狞h員，每月交納黨費(fèi)0.2元。
撫養(yǎng)費(fèi)是按月實(shí)際收入相關(guān)比例來支付，不是按基本工資。
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工資繳稅是按總工資還是基本工資交個(gè)人所得稅的計(jì)稅收入是基本工資加算提。工資、薪金所得，是指個(gè)人因任職或受雇而取得的工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼以及與任職或受雇有關(guān)的其他所得。這就是說，個(gè)人取得的所得，只要是與任職、受雇有關(guān)，不管其單位的資金開支渠道或
2020.05.14 2,440 -
撫養(yǎng)費(fèi)是按基本工資還是總工資撫養(yǎng)費(fèi)是按照月總工資收入支付。一般可按月總收入的百分之二十至三十的比例定期給付，有條件的可一次性給付。對(duì)一方無經(jīng)濟(jì)收入或者下落不明的，可用其財(cái)物折抵子女撫育費(fèi)。
2020.02.19 257 -
撫養(yǎng)費(fèi)是按照基本工資還是總工資撫養(yǎng)費(fèi)是按月實(shí)際收入相關(guān)比例來支付，不是按基本工資。撫養(yǎng)費(fèi)一般按月總收入的百分之二十至三十的比例給付，負(fù)擔(dān)兩個(gè)以上子女撫育費(fèi)的，比例可適當(dāng)提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。
2021.01.18 454
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病假是按總工資計(jì)算還是按實(shí)際工資計(jì)算？
就一般企業(yè)而言，事假和病假扣除工資的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。 我國《勞動(dòng)法》及法規(guī)對(duì)事假工資無具體規(guī)定，對(duì)病假工資在勞動(dòng)部《關(guān)于貫徹《勞動(dòng)法》若干問題的意見》第59條規(guī)定：職工患病或非因工負(fù)傷治療期間，在規(guī)定
2022-08-29 15,340 -
加班工資是按總工資算還是按社保那一天算啊？
按社保法的規(guī)定，員工工資總額就是交社保的基數(shù)的。員工工資包括加班費(fèi)，所以加班費(fèi)應(yīng)該作為交社保的基數(shù)。 工作日加班費(fèi)的計(jì)算方式：月工資÷21.75÷8×加班小時(shí)數(shù)×1.5倍； 雙休日加班費(fèi)的計(jì)算方式：月
2022-04-22 15,340 -
加班費(fèi)按基本工資算還是按全部工資的總和算？
根據(jù)《勞動(dòng)法》 第四十四條有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付高于勞動(dòng)者正常工作時(shí)間工資的工資報(bào)酬： （一）安排勞動(dòng)者延長工作時(shí)間的，支付不低于工資的百分之一百五十的工資報(bào)酬； （二）休息日
2022-07-12 15,340 -
軍人離婚，是按月收入總額算，還是按基本工資算？
根據(jù)《最高法關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問題的若干具體意見》子女撫育費(fèi)的數(shù)額，可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定。有固定收入的，撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二
2022-10-10 15,340
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00:55
工資結(jié)算是按照30天還是工作日工資結(jié)算是工作日進(jìn)行發(fā)放。根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》的規(guī)定，月工資的算法不是按照30天進(jìn)行計(jì)算，也不是按照31天進(jìn)行計(jì)算，而是按照21.75天來進(jìn)行計(jì)算。法定節(jié)假日用人單位應(yīng)當(dāng)依法支付工資，也就是折算日工資、小時(shí)工資的時(shí)間，一般都不會(huì)剔除
31,696 2022.04.12 -
00:53
總是拖欠工資怎么辦公司拖欠工資的，勞動(dòng)者首先可以向公司自行協(xié)商，要求其支付工資。如果公司仍然拒絕支付工資的，勞動(dòng)者可以向相關(guān)勞動(dòng)行政部門反映情況，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令公司發(fā)放工資。員工還可以依法解除勞動(dòng)合同，此時(shí)公司應(yīng)當(dāng)支付員工一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。員工還可以依法
1,588 2022.05.11 -
01:08
單位總是拖欠工資怎么辦單位拖欠工資的，員工可以向勞動(dòng)監(jiān)察部門投訴。一般來說，工資都是一個(gè)月發(fā)一次，所以上個(gè)月的工資在經(jīng)過一個(gè)月后還沒有發(fā)的，就應(yīng)經(jīng)屬于違法行為了。沒有超過一個(gè)月，但是也沒有發(fā)工資的，這種只能是屬于拖欠工資的行為。拖欠勞動(dòng)工資一般情況下屬于民事糾紛
1,067 2022.05.11
