二手房購房合同房管局備案，還要去房管局備案嗎？
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首先，一般都需要。房管局的備案應(yīng)該在網(wǎng)上簽定合同。然后由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托的相關(guān)工作人員（好多房管局要求要進(jìn)行委托公證），攜帶合同到房管局的權(quán)屬科，進(jìn)行登記，經(jīng)房管局工作人員核查合同無問題后，在合同上簽屬備案章。
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),需要自聯(lián)機(jī)簽約之日起30日內(nèi),向市或者區(qū)、縣房屋行政管理部門申請預(yù)售登記，并攜帶以下材料： 1、在網(wǎng)上打印的商品房預(yù)售合同一式四份(而且雙方當(dāng)事人已簽字或蓋章); 2、網(wǎng)上打印的商品房預(yù)售合同簽約證明和預(yù)售登記申請書; 3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人(也可以是負(fù)責(zé)人）身份證明書復(fù)印件、授權(quán)委托書原件各一份; 4、國有土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件各一份; 5、買受人身份證明復(fù)印件。
二手房合同不需要在房產(chǎn)局備案,因?yàn)槎址渴菦]有買賣合同登記備案證明的,因?yàn)榉繓|賣的房子,就是已經(jīng)在房管局備案過的房,所以賣給別人的時(shí)候就不用備案了,房管局的系統(tǒng)里已經(jīng)有登記了,只是換個(gè)名字而已。
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二手房買賣合同需要在房管局備案嗎？二手房合同不需要在房產(chǎn)局備案,因?yàn)槎址渴菦]有買賣合同登記備案證明的,因?yàn)榉繓|賣的房子,就是已經(jīng)在房管局備案過的房,所以賣給別人的時(shí)候就不用備案了,房管局的系統(tǒng)里已經(jīng)有登記了,只是換個(gè)名字而已。
2020.11.14 275 -
房管局租賃合同備案房屋租賃合同登記備案主要是為了便于管理，同時(shí)讓大家知道該房屋已經(jīng)被租出去了。雖然沒有登記備案，合同還是合法有效的，雙方必須按照合同的規(guī)定履行。
2021.02.17 398 -
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買二手房需要去房管局備案嗎
1.不需要。二手房一般是沒有買賣合同登記備案證明的，因?yàn)榉繓|賣的房子，就是已經(jīng)在房管局備案過的房。所以賣給別人的時(shí)候就不用備案了，房管局的系統(tǒng)里已經(jīng)有登記了，只是換個(gè)名字而已。 2.《中華人民共和國城
2022-06-08 15,340 -
購房合同在房管局備案
實(shí)行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來的諸多隱患。 目前樓市銷售的商品房多為期房，有的房子
2022-07-21 15,340 -
房管局購房備案合同更名
更名費(fèi)用沒有具體政策法規(guī)規(guī)定，可以協(xié)商處理。 1、如果購房者與房產(chǎn)商簽訂了預(yù)購協(xié)議，并交納了購房定金，這種預(yù)訂性質(zhì)的合同僅是擔(dān)保簽訂正式合同，是購買房屋的初步階段，合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂
2022-07-08 15,340 -
買二手房需要到房管局備案嗎
1.不需要。二手房一般是沒有買賣合同登記備案證明的，因?yàn)榉繓|賣的房子，就是已經(jīng)在房管局備案過的房。所以賣給別人的時(shí)候就不用備案了，房管局的系統(tǒng)里已經(jīng)有登記了，只是換個(gè)名字而已。 2.《中華人民共和國城
2022-05-23 15,340
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01:03
去房管局備案需要什么材料去房管局備案需要以下材料：《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格備案年檢申報(bào)表》；《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)登記表》；《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門店登記表》；工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；機(jī)構(gòu)備案原件；公司章程；年度經(jīng)營業(yè)績情況；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)復(fù)印件；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員有效身份復(fù)印件
4,267 2022.04.17 -
01:09
勞動合同要去勞動局備案嗎勞動合同到勞動局備案，不是勞動合同的生效要件。用人單位和勞動者對于勞動合同的相關(guān)條款協(xié)商一致之后，以真實(shí)的意思表示在勞動合同上簽字或者蓋章；同時(shí)，合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定，那么這份個(gè)人的勞動合同就此生效。所以，我國并未強(qiáng)制要求勞動合同需要
1,607 2022.05.18 -
01:15
一手房備案后還可以退房嗎一手房備案后是否還可以退房，要看是否滿足退房的條件。出現(xiàn)以下情況之一的，可以無條件退房： 1、開發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證的； 2、購房合同被依法確認(rèn)無效的； 3、購房合同存在重大誤解或開發(fā)商欺詐訂立的； 4、按揭不能的； 5、屋面積誤差比
1,446 2022.04.17
