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違約是怎樣賠償?shù)拿穹ǖ浜贤?/h1>
2023-05-08 19:57

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根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。

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劉偉長律師

廣東天穗律師事務(wù)所

民法典租賃合同未滿違約的具體賠償,主要包括兩個方式: 1、依照合同約定進(jìn)行。房屋租賃合同未到期,如果一方違約的,則在進(jìn)行具體賠償?shù)臅r候,根據(jù)合同的約定進(jìn)行賠償。 2、合同沒有約定則按照實際損失進(jìn)行。某些情況下,基于當(dāng)事人在合同訂立之時并沒有充分考慮到可能發(fā)生的合同隱患,因此在合同沒有約定時,按當(dāng)事人實際造成的損失進(jìn)行賠償。

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