（一）法定名稱變更，即權(quán)利人作為權(quán)利主體沒(méi)有變化，只是他使用權(quán)名稱發(fā)生變更； （二）房屋坐落的街道、門(mén)牌號(hào)、房屋名稱、房屋面積、重新翻建等情形發(fā)生變化，需要進(jìn)行變更登記。 注意：權(quán)利人應(yīng)在事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行變更等登記，提交房屋所有權(quán)證，土地使用權(quán)證，公安戶籍證明，居民身份證、戶口簿，法人、組織注冊(cè)登記，主管機(jī)關(guān)的有關(guān)證明文件及規(guī)劃、建設(shè)部門(mén)的有關(guān)證明文件。

房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)變更分為以下幾種情形： （一）夫妻間產(chǎn)權(quán)變更：夫妻離婚后將共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移為其中一方所有或雙方共同所有，需提供以下材料：產(chǎn)權(quán)證、離婚協(xié)議、身份證復(fù)印件、填寫(xiě)申請(qǐng)表后辦理過(guò)戶手續(xù)，具體稅費(fèi)將具體計(jì)算。 （二）房屋繼承引起的產(chǎn)權(quán)變更：所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。 （三）房屋買(mǎi)賣引起的變更：房屋買(mǎi)賣是指將自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣．自己名下的房產(chǎn)必修具備房屋產(chǎn)權(quán)所有。可持產(chǎn)權(quán)證、買(mǎi)賣雙方身份證、買(mǎi)賣契約，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易登記中心辦理過(guò)戶手續(xù)。 （四）房屋贈(zèng)與產(chǎn)生的變更：房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書(shū)面合同。申報(bào)材料：房屋權(quán)屬證書(shū)，房屋贈(zèng)與公證書(shū)，評(píng)估報(bào)告書(shū)，當(dāng)事人身份證復(fù)印件，以及其他相關(guān)資料。