房屋出租是否應(yīng)在當?shù)嘏沙鏊鶊髠?/h1>
2022-06-28 17:40
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依照我國法律的規(guī)定,房屋租賃合同登記備案的程序是,當事人應(yīng)當在租賃合同簽訂后30日內(nèi),到房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù),需要的文件包括:書面租賃合同、房屋所有權(quán)證書、當事人的合法證件、城市人民政府規(guī)定的其他文件,包括出租共有房屋其他共有人同意出租的證明、出租委托代管房屋委托代管人授權(quán)出租的證明等。
出租房屋不到派出所備案的處罰如下:1、由當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門責令限期改正,個人逾期不改正的,處以一千元以下罰款;2、由當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門責令限期改正,單位逾期不改正的,處以一千元以上一萬元以下罰款。房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi),房屋租賃當事人應(yīng)當?shù)阶赓U房屋所在地,直轄市、市、縣人民政府,建設(shè)主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人,辦理租賃登記備案。

房屋出租應(yīng)當具備以下這些條件: 1.有合法的房屋產(chǎn)權(quán); 2.房屋為共有產(chǎn)權(quán)的,有共有人同意租賃的證明; 3.將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的,應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明; 4.將房管部門直管公房內(nèi)的場地出租的,應(yīng)提交經(jīng)房管部門同意的證
