夫妻離婚房產(chǎn)怎么分割, 如何處理, 離婚時(shí)夫妻共同貸款買的房子歸誰
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一、對房屋進(jìn)行評估（房屋的價(jià)值及所欠貸款），房屋的價(jià)值是財(cái)產(chǎn)，所欠貸款是債務(wù)。二、房屋為一方婚前購買，婚后雙方負(fù)擔(dān)按揭還款的1、婚前一方支付首付款的，該首付為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)要從房屋價(jià)值中扣除。2、婚前一方支付的按揭款屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)從房屋價(jià)值中扣除3、婚后共同負(fù)擔(dān)的按揭款及房屋的剩余價(jià)值屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，平均分割。如一方離婚后取得房屋所有權(quán)的，對未取得所有權(quán)的另一方支付房屋共同財(cái)產(chǎn)部分的一半作為補(bǔ)償。三、房屋為婚后購買，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對房屋價(jià)值平均分配，對未還債務(wù)共同負(fù)擔(dān)。四、分割的公式：不以簽訂房屋買賣合同日期為準(zhǔn)。
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夫妻離婚共同貸款買的房子按共同財(cái)產(chǎn)均等或者協(xié)議分割。只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)?；楹蠹彝サ氖杖刖鶎儆陔p方共有，即使一方?jīng)]有收入，另一方的收入均屬于夫妻雙方共有，還貸部分也能享受一半。
夫妻共同貸款買房，離婚時(shí)房產(chǎn)歸屬由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。 雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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夫妻買房婚后夫妻共同還貸離婚時(shí)如何分割婚前一方以個(gè)人名義購置的房產(chǎn)，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，在離婚時(shí)， 以原所有權(quán)人為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，對于婚后共同還貸及對應(yīng)增值的部分進(jìn)行平均分割，未取得產(chǎn)權(quán)的一方有權(quán)要求相應(yīng)的價(jià)值。
2021.01.28 179 -
夫妻共同買房離婚房子、房貸如何分割夫妻共同買房，如果是雙方共同還貸的，離婚時(shí)雙方都有權(quán)分割房產(chǎn)。如果雙方就房屋問題協(xié)商不成，則判給房屋登記方，對于沒有獲得房產(chǎn)的一方，是需要根據(jù)共同還貸數(shù)額以及房屋增值部分進(jìn)行補(bǔ)償。對于房貸的分割：對于雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)，離婚時(shí)應(yīng)按照
2021.02.13 140 -
夫妻共同貸款買房離婚財(cái)產(chǎn)如何分割夫妻共同購買的房屋是共同財(cái)產(chǎn)，雙方離婚后共同協(xié)商分割,如果協(xié)商不成的,可以向法院起訴。 法院判決，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。
2021.03.22 176
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夫妻共同貸款買房，離婚后房子歸誰？
在具體房屋分割過程中，如果夫妻雙方就房屋所有權(quán)的歸屬無法達(dá)成協(xié)議的，可以按照國家婚姻法解釋的第20條的規(guī)定處理，即： 1、夫妻雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; 2、夫妻雙方中的其中一方主
2021-06-01 15,340 -
夫妻共同貸款買房，離婚后房子歸誰
如果離婚之前在夫妻雙方房屋貸款還沒有完成還貸的，可以按照以下兩種情況來處理夫妻共同貸款買房離婚時(shí)房子的歸誰。 1.如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓，夫妻雙方可以把
2022-05-01 15,340 -
夫妻貸款買房離婚時(shí)如何分割
時(shí)可協(xié)議分割。不能協(xié)議的，按下列情況分割：（一）婚后雙方父母出資，夫妻共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的。根據(jù)司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母
2022-09-07 15,340 -
離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割，離婚后買的房子歸誰？買的就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
如果你陳述的內(nèi)容屬實(shí)，我認(rèn)為你們夫妻的感情確實(shí)已經(jīng)破裂，無法再繼續(xù)生活，離婚在所難免。如果你們無法協(xié)議離婚，就只能到法院申請離婚。就你咨詢的問題來說，如果該房屋是你們結(jié)婚登記前購買的，則該房屋屬于你
2022-05-06 15,340
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01:45
夫妻共同房產(chǎn)離婚如何分割夫妻共同房產(chǎn)離婚時(shí)有以下三種不同的分割方案： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； 2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； 3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的
2,501 2022.08.05 -
01:00
夫妻離婚后共同房產(chǎn)如何分割夫妻離婚后共同房產(chǎn)的分割，需要通過訴訟的方式來解決。這主要因?yàn)椋阂话闱闆r下，離婚之后雙方就不需要對共同財(cái)產(chǎn)再行分割。因?yàn)殡x婚就意味著，雙方已經(jīng)就夫妻共同財(cái)產(chǎn)達(dá)成了一致的分割協(xié)議，或者已經(jīng)按照人民法院的判決來進(jìn)行房產(chǎn)的分割。離婚之后，之所以需
1,650 2022.04.17 -
01:24
夫妻離婚房子有貸款怎么分割如何分割按揭房產(chǎn)，由夫妻雙方自行協(xié)商決定，按照相關(guān)規(guī)定，如果是夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割； 如果是夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)無需分割。 若是起訴離婚的，對于還未取得完全所有
1,201 2022.04.17
