繼承房產(chǎn)怎么辦理繼承房產(chǎn)辦理流程
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繼承房產(chǎn)需要辦理的手續(xù)有： 1.首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所開具死亡證明； 2.到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承； 3.辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人； 4.遺贈、法定繼承、遺囑繼承三者是不同，需要支付相應房產(chǎn)過戶稅費。
《民法典》第一千一百二十七條，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
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不動產(chǎn)繼承是指，根據(jù)法定手續(xù)，被繼承人將房屋的所有權和土地使用權轉移給繼承人所有的法律行為。承繼房屋的公證。房屋測量圖在不動產(chǎn)交易中心辦理不動產(chǎn)繼承手續(xù)。需要提交資料。繼承公證的繼承人的身份證和復印件。住宅所有權登記申請書（在領取窗口領取）。所有資料都經(jīng)過審查后，會發(fā)給繼承人。
房產(chǎn)繼承手續(xù)的辦理流程如下： 1、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)； 4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)； 5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅； 6、到“產(chǎn)權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)。
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