如何看土地使用權(quán)的使用年限
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在購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)要通過(guò)查看國(guó)有土地使用權(quán)證或是到相關(guān)部門(mén)查詢(xún)了解商品房的土地使用年限。按照土地用途不同使用期限也不相同。國(guó)有土地依照不同用途，使用年限分為以下幾類(lèi)： 1.居住用地70年； 2.工業(yè)用地50年； 3.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年； 4.商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年； 5.綜合或者其他用地50年。 土地使用權(quán)的使用年限是從開(kāi)發(fā)商從政府手中取得土地使用權(quán)開(kāi)始計(jì)算，不是從買(mǎi)到房子之日開(kāi)始計(jì)算的。購(gòu)房者需求檢查五證的用地單位、建造單位及出售單位是否與實(shí)踐的售樓單位一致。主張購(gòu)房者到發(fā)證機(jī)關(guān)網(wǎng)站查詢(xún)，看五證是否為真。
土地使用權(quán)年限按下列用途確定： (一)居住用地七十年； (二)工業(yè)用地五十年； (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； (四)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年； (五)綜合或者其他用地五十年。
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土地使用權(quán)年限如何劃分根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第三百三十二條及《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權(quán)年限是以土地的用途為依據(jù)進(jìn)行劃分的。居住用地使用年限為七十年；工業(yè)用地使用年限為五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體
2021.01.05 157 -
土地使用權(quán)年限如何劃分土地使用權(quán)年限如何劃分，要根據(jù)房屋的類(lèi)型決定。如果是居民家庭所居住的房屋，一般情況下居住年限為70年，如果是工業(yè)用地、教育、科技、文化、衛(wèi)生、以及體育用地的房屋，這類(lèi)型的房屋年限通常為50年，用于商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地的房屋，一般年限都在40
2022.04.12 1,736 -
土地使用權(quán)的使用年限是多少土地使用權(quán)為商住土地使用年限是50年。城鎮(zhèn)國(guó)有土地住宅用地最高使用年限為70年，商業(yè)用地最高使用年限為40年，綜合用地最高使用年限為50年，商住用地屬綜合用地，故最高使用年限為50年，以土地的政府批文時(shí)間起算。
2020.04.28 248
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土地使用權(quán)的使用年限
根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： 1、居住用地70年; 2、工業(yè)用地50年; 3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年; 4
2022-05-19 15,340 -
土地使用權(quán)使用年限
土地使用年限是指合法獲得的土地的使用年限。住宅土地使用年限為70年，從獲得該土地土地使用權(quán)時(shí)開(kāi)始計(jì)算。土地使用權(quán)包括土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。
2021-10-22 15,340 -
怎么看土地使用權(quán)使用期限
現(xiàn)在有很多人說(shuō)只要看房產(chǎn)證上的年限就可以了，但其實(shí)房產(chǎn)證上的日期只能反映房屋所有權(quán)人取得該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的日期，如果是二手房，有些都已經(jīng)轉(zhuǎn)手多次了，其實(shí)是看不出來(lái)剩余的使用期限的。所以正確的方法是看土地證，
2021-08-17 15,340 -
土地使用權(quán)年限到期，土地使用權(quán)如何續(xù)期
根據(jù)《城市國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十一條的規(guī)定，土地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)后，續(xù)簽土地出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。 第十四條土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后60日內(nèi)支付全部土地
2021-12-30 15,340
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私人宅基地的土地使用年限我國(guó)私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來(lái)。一般每戶(hù)一份宅基地，此宅基地沒(méi)有使用年限。宅基地是我國(guó)廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t將無(wú)法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問(wèn)題。其次
1,943 2022.04.15 -
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土地使用稅如何申報(bào)土地使用稅的申報(bào)流程如下： 1、進(jìn)入申報(bào)系統(tǒng)。我要辦稅，申報(bào)納稅，城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)； 2、核對(duì)基本信息。核對(duì)納稅期限、土地編號(hào)、應(yīng)繳稅額是否正確； 3、申報(bào)。點(diǎn)擊申報(bào)即可。需要立即扣款就點(diǎn)“是”，后期扣款就點(diǎn)“否”； 4、申報(bào)狀態(tài)查詢(xún)。我
9,151 2022.05.11
