購買要多少稅，出售公房要交哪些稅？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
一、購買公房要多少稅二手房市場買方和賣方都是普通的老百姓，跟新房有這不同的區(qū)別。買房的希望自己能買到稱心的房子，賣房的希望能把自己的房子賣個(gè)好價(jià)錢，以下總結(jié)，希望能夠給大家?guī)韼椭徺I公房需要繳納的稅費(fèi)（1）登記費(fèi)按件計(jì)算，每件100元，登記費(fèi)由房地產(chǎn)交易中心收取。 （2）房屋出售價(jià)0.5‰的房屋買賣合同印花稅（分期付款的按購房總價(jià)0.5‰交付）；其計(jì)稅依據(jù)為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書所載的實(shí)際金額。 （3）房地產(chǎn)權(quán)證印花稅5元； （4）實(shí)際購房款（扣除超過建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)按市場價(jià)購房所付款項(xiàng)）1%的土地收益金； （5）購買公有住房超過建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)支付市場價(jià)的應(yīng)按規(guī)定繳納契稅。契稅按照房地產(chǎn)買價(jià)的0.75%計(jì)算繳納。即納稅人為買方；計(jì)算依據(jù)為實(shí)際購買金額。 （6）過戶手續(xù)費(fèi)；過戶手續(xù)費(fèi)按套計(jì)算。每套250元，30萬元以下（含30萬元）減半，過戶手續(xù)費(fèi)由房地產(chǎn)交易中心收取。二、出售公房要交哪些稅從現(xiàn)行的稅法分析，職工出售已購公房涉及到的稅種有： 1、兩稅一費(fèi)（營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加），稅率為5.5%，按照銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額； 2、個(gè)人所得稅，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移所得按20%比例稅率計(jì)征，以售房人銷售收入總額扣除各項(xiàng)費(fèi)用后的余額作為計(jì)稅依據(jù)； 3、土地增值稅，個(gè)人自用住房居住5年后出售，免征； 4、印花稅，按銷售額的0.5‰征收。按現(xiàn)行的稅種收稅，推算職工出售已購公房所需繳納的稅額。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買房要交的稅如下：房產(chǎn)過戶契稅、房產(chǎn)過戶印花稅等。買房需要注意的問題有房屋的產(chǎn)權(quán)是否明晰、房屋是否有被抵押或有擔(dān)保、房屋的使用年限及質(zhì)量問題、房屋周邊的設(shè)施等。
-
購買二套房要交多少稅二套房需要交納的稅費(fèi)如下： 1、契稅。契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收； 2、印花稅。印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征
2021.01.09 262 -
購買二套房要交多少稅要購買二套房的話，所需要交納的稅費(fèi)一般是二套房契稅征收3％，除了契稅之外，購買房屋還需繳納以下稅費(fèi)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)50元，每增加1人加10元，買家為單位的80元，而二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭包括借款人、配偶及未成年子
2021.04.30 1,095 -
購買第二套房要交多少稅稅點(diǎn)買第二套房要交3%的契稅；房款1%的個(gè)人所得稅；0.1%的印花稅；差價(jià)5.6%（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加以及登記費(fèi)，登記費(fèi)根據(jù)申請人的不同是不同的。
2020.06.19 222
-
房產(chǎn)出售要交多少稅
一、繼承需要公證1、公證費(fèi)是房屋評估值的2%,正常過戶不需要。2、如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業(yè)稅,繼承不用交。3、繼承的房子如果以后想賣的話,永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的
2022-10-10 15,340 -
買房要交哪些稅，新房稅費(fèi)要交多少
買新房要交1、5％的契稅；0．05％印花稅；3元／平交易費(fèi)；1、測繪費(fèi)36元／平；取證費(fèi)200元；差價(jià)5、5％（房產(chǎn)證不滿5年）營業(yè)稅和房產(chǎn)交易利潤20％或者房款1％個(gè)人所得稅。
2021-12-16 15,340 -
購買新房要交多少稅
1、印花稅，在交完首付款后需繳印花稅，印花稅按照總房價(jià)的0.5%交納。 2、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，按照每套房屋80元的價(jià)格交納。 3、房屋所有權(quán)證，所有權(quán)證每件4元。 4、契稅，購買建筑面積在120平方米以
2022-06-14 15,340 -
購買期房要交多少稅
新房交易稅費(fèi)主要包含以下5點(diǎn)： 1，契稅：房款總金額的1.5%， 2，房屋維修基金：購房款的2%-3%， 3，物業(yè)管理費(fèi)， 4，權(quán)屬登記費(fèi)：80元套， 5，交易手續(xù)費(fèi)， (1)住宅建筑面積3元㎡， (
2022-07-10 15,340
-
01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
01:31
二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,717 2021.04.25 -
00:56
交購置稅需要哪些材料購置稅，通常是由稅務(wù)部門進(jìn)行征收，它是稅制范圍內(nèi)財(cái)物和財(cái)產(chǎn)征收的稅種，例如車輛的購置稅；車輛購置稅，主要針對境內(nèi)購買車輛的單位和個(gè)人，所征收的一個(gè)稅種，它是由車輛購置附加費(fèi)演變而來。 根據(jù)《車輛購置稅征收管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，納稅人在辦理納
18,026 2022.04.15
