購買的二手房原房主的戶口可以遷入嗎?原房主的戶口在上??梢杂袉?/h1>
2022-05-06 14:37
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
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我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
1.我該如何讓原來的房主將戶口遷出。是否可以通過法律的渠道讓房主遷出戶口? 上海法院不受理關(guān)于戶口遷移的訴訟,法院無法判決! 2.如果保留房主的戶口,我們一家的戶口是否可以遷入? 你向公安說明情況,上海公安有相關(guān)解釋,應(yīng)該可以遷入戶口 3.如果我們的戶口可以遷入,而原來房主的戶口仍然在的話,會有怎樣的問題可能產(chǎn)生?包括將來房子動遷,是否原來的房主仍然有權(quán)利參與? 原房主戶口在,可能會對你產(chǎn)生一些不便,但遇到相關(guān)情況如動遷等你向第三方說明情況 4.購房合同上有關(guān)于戶口遷移違約的規(guī)定,如果不遷移視為違反合同,我是否可以通過法律渠道申請合同視為無效,要求原來的房主退還所有的錢以及相關(guān)的費(fèi)用。 合同無效不可能,只能說他違約了,你有權(quán)要求解除合同,但因?yàn)檫@項(xiàng)違約不能購成根術(shù)性違約,所以你的解除合同的要求可能不會得到法院的支持。但你可以因其違約要求他承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,具體需參考你們之間的合同。 因最近出差,今早剛回,答復(fù)晚了,望見諒。
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原房主不遷戶口的危害: 1、學(xué)籍被占用。 2、易產(chǎn)生債務(wù)糾紛。 3、轉(zhuǎn)賣時(shí)影響成交價(jià)。 4、拆遷補(bǔ)償影響分配。
第一、房屋出賣后,原房主在此處已沒有了固定住所,不具備在此處登記戶口的條件,不應(yīng)當(dāng)繼續(xù)以該房屋所在地為其戶籍地。因此,新房主可依據(jù)該文件,向派出所申請辦理落戶手續(xù)。 第二、因派出所無法強(qiáng)制原房主遷移戶口,所以,在簽訂購房合同時(shí),可以約定賣方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起一定期限內(nèi)將戶口遷出,逾期未遷出,需承擔(dān)一定金額的違約責(zé)任。
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買二手房原房主不遷戶口怎么辦
買賣雙方應(yīng)對房屋買賣、戶口遷出等條款進(jìn)行明確約定,必要時(shí)可將戶口遷出設(shè)定為支付部分購房款的條件,以促進(jìn)賣方能及時(shí)遷出戶口,而對于戶口無法遷出或不需要遷出的,特別要留意以書面條款專門約定,避免口頭約定。
2021.03.17 264 -
買二手房戶原房主不不遷戶口如何辦
買賣雙方應(yīng)對房屋買賣、戶口遷出等條款進(jìn)行明確約定,必要時(shí)可將戶口遷出設(shè)定為支付部分購房款的條件,以促進(jìn)賣方能及時(shí)遷出戶口,而對于戶口無法遷出或不需要遷出的,特別要留意以書面條款專門約定,避免口頭約定。
2021.04.01 205 -
原房主未遷出戶口的新房主可先辦理過戶嗎
第一、房屋出賣后,原房主在此處已沒有了固定住所,不具備在此處登記戶口的條件,不應(yīng)當(dāng)繼續(xù)以該房屋所在地為其戶籍地。因此,新房主可依據(jù)該文件,向派出所申請辦理落戶手續(xù)。 第二、因派出所無法強(qiáng)制原房主遷移戶口,所以,在簽訂購房合同時(shí),可以約定賣方
2020.10.12 172
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原房主戶口沒遷走新房主可以入戶嗎
原房主戶口沒遷走,新房主可以入戶。以四川省為例?!端拇ㄊ」矐粽芾硪?guī)程》第十二條〔特殊情形立戶〕房屋所有權(quán)、使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,新住戶要求戶口遷入而原住戶拒不遷出的,新住戶可以按本規(guī)程第十一條申報(bào)立戶登
2022-02-06 15,340 -
二手房子戶口沒遷, 原房主可以落戶嗎
房屋買賣過程中,原房主拒絕遷出戶口,并不影響新房主在該房屋處重新落戶。 按照戶籍管理的基本原則,一套房屋原則上應(yīng)該只立一個(gè)戶口,但一個(gè)戶口中可以有多名成員。我們在做老房拆遷的時(shí)候,確實(shí)碰到過一套房落有
2022-03-21 15,340 -
原戶主戶口未遷出二手房交易可以買嗎
在實(shí)踐生活中,我們經(jīng)常遇到買賣合同簽訂后,賣方戶口因各種原因不遷出。無法及時(shí)遷出房屋內(nèi)的戶口,導(dǎo)致購房人無法在所購房屋內(nèi)落戶或者雖然可以落戶,但是別人的戶口沒有遷出感覺不舒服。對于賣方不遷戶口的問題,
2021-11-11 15,340 -
二手房戶口不遷出原來房主可以落戶嗎
房屋買賣過程中,原房主拒絕遷出戶口,并不影響新房主在該房屋處重新落戶。 按照戶籍管理的基本原則,一套房屋原則上應(yīng)該只立一個(gè)戶口,但一個(gè)戶口中可以有多名成員。我們在做老房拆遷的時(shí)候,確實(shí)碰到過一套房落有
2022-04-14 15,340
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00:50
購房可以遷戶口嗎購房是可以遷戶口的。一般來說,房產(chǎn)證辦理下來之后就可以辦理戶口遷移事宜了。辦理的具體流程如下:憑《房產(chǎn)證》,遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶的證明材料以及生活來源證明等材料到戶口所在地派出所申請,派出所調(diào)查核實(shí)后,經(jīng)分局審
6,107 2022.04.17 -
01:07
沒有上海戶口怎么在上海購房沒有上海戶口在上海購房的方式如下:1、以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚;2、該家庭在滬無房;3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計(jì)繳納三年內(nèi)至少兩年的個(gè)稅或社保的證明。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可以直接購買上海新房
5,785 2022.04.17 -
00:50
離婚后戶口可以遷回原籍落戶嗎離婚后戶口可以遷回原籍落戶。離婚后戶口可以遷回原籍落的流程如下: 1、遷移的一方需要到目前戶籍所在地戶口登記機(jī)關(guān),開具遷出證明。由本人或者戶主在遷出前,到戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口; 2、辦理遷入手續(xù)。從到達(dá)遷入地的時(shí)
2,102 2022.05.11