簽訂租房合同時(shí)應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 1、雙方當(dāng)事人的情況，合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、房屋具體情況，寫(xiě)明房屋的確切位置，如位于某路某號(hào)某室；住房面積；住房裝修情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況、配備設(shè)施和設(shè)備； 3、房屋用途主要說(shuō)明以下兩點(diǎn)：房屋是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭其他人合??；房屋是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等； 4、合同中約定一個(gè)租賃期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。 5、房屋及支付方式。房屋租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。 6、房屋狀況變更。承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)房屋和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。 7、違約責(zé)任。在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反情形，并在合同中約定相應(yīng)的解決辦法?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第十一條規(guī)定，書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第十二條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款： （一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。