咨詢一下離婚析產(chǎn)房屋買賣要交稅嗎
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如下： 1、交易費：3元／平方米 2、印花稅：房款的0．05％ 3、營業(yè)稅：差價＊5．5％（房產(chǎn)證未滿5年的） 4、個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 5、教育附加費：營業(yè)稅的2％ 6、城建費：營業(yè)稅的7％
離婚房產(chǎn)過戶的費用主要包括以下幾類： （1）稅類：契稅按產(chǎn)價百分之二；印花稅按產(chǎn)價萬分之五。關(guān)于契稅問題，在離婚分割房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時可按《國家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》規(guī)定判定，即：根據(jù)我國民法典的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。 （2）費用類：登記費80．00元；交易手續(xù)費百分之二；工本費20．00元。在計算離婚房產(chǎn)過戶的費用時，在地區(qū)上會有差別，因此，以上只是一個參考。因此，在計算時可以請求專業(yè)人士的幫助。必要時，可以請求律師幫忙。
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您好咨詢一下離婚析產(chǎn)的流程與費用離婚析產(chǎn)的流程應(yīng)當(dāng)按照具體情況來確定。離婚析產(chǎn)流程應(yīng)當(dāng)按照以下情況來確定： 1、男女雙方通過協(xié)議的方式進(jìn)行析產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)先對析產(chǎn)達(dá)成約定，然后再達(dá)成析產(chǎn)協(xié)議，最后按照析產(chǎn)協(xié)議來分配財產(chǎn)，確定各自分得的財產(chǎn)； 2、男女雙方通過訴訟的方式進(jìn)行析產(chǎn)
2023.10.27 36 -
姐姐要買房，想咨詢一下買房子有什么稅？1．契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1％稅率征收契稅，90｀144平米普通住宅1．5％，超過144平米3％，非住宅3％。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票；2．印花
2024.05.19 38 -
我要簽合同了，咨詢下房屋買賣合同一式一份違法嗎《物權(quán)》第15條確立了物權(quán)變動的原因與結(jié)果相區(qū)分原則，物權(quán)轉(zhuǎn)讓行為之不能成就，并不必然導(dǎo)致物權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效。本案房屋買賣合同之效力應(yīng)依據(jù)《物權(quán)》相關(guān)規(guī)則認(rèn)定，而不能以房屋是否已經(jīng)辦理物權(quán)登記或合同是否可以履行來認(rèn)定?！冻鞘小分嘘P(guān)于未登記領(lǐng)取
2024.06.05 34
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咨詢析產(chǎn)房產(chǎn)過戶交不交XX稅
印花稅根據(jù)不同征稅項目，分別實行從價計征和從量計征兩種征收方式。從價計稅情況下計稅依據(jù)的確定；從量計稅情況下計稅依據(jù)的確定，實行從量計稅的其他營業(yè)賬簿和權(quán)利、許可證照，以計稅數(shù)量為計稅依據(jù)。印花稅以應(yīng)
2022-10-10 15,340 -
咨詢房產(chǎn)買賣咨詢
一萬以下部分收2500，一萬至十萬收4%至7%，十萬至五十萬收3%至6%，五十萬至一百萬收2.5%至5%，一百萬至五百萬收2%至4%。收多少還要參考你的糾紛難易度。具體來電咨詢
2022-10-27 15,340 -
離婚房屋析產(chǎn)怎么買賣
房地產(chǎn)證(如有共有證的，需帶備);申請人的身份證件;房地產(chǎn)登記申請書;委托書。離婚房屋析產(chǎn)怎么交易通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置，個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個
2022-07-16 15,340 -
咨詢下夫妻協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶要交多少稅
1、關(guān)于營業(yè)稅問題，根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財稅第二條規(guī)定：個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)，屬于下列情形之一的，暫免征收營業(yè)稅。 2、關(guān)于契稅問題，在
2023-09-28 15,340
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房屋析產(chǎn)需要什么條件房屋析產(chǎn)需要以下條件：1乘1房屋析產(chǎn)首先需要前往公證處辦理析產(chǎn)公證；2、其次如果房屋存在抵押，還需要前往抵押銀行辦理相關(guān)抵押權(quán)事項；3、最后前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理析產(chǎn)登記手續(xù)。房產(chǎn)析產(chǎn)是根據(jù)相關(guān)協(xié)議、法律原則和一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共有房產(chǎn)這一
3,016 2022.04.17 -
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房屋析產(chǎn)辦理要什么流程離婚之后房產(chǎn)的析產(chǎn)手續(xù)主要包括以下四個流程： 1、申請人要準(zhǔn)備好相關(guān)的證明材料： （1）《房屋所有權(quán)登記申請書》； （2）房屋所有權(quán)證； （3）離婚判決書或離婚調(diào)解書。如雙方未通過法院離婚，則2003年10月1日以后，協(xié)議離婚的雙方到場確認(rèn)
1,470 2023.02.18 -
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房屋買賣稅費由誰承擔(dān)在我國，房產(chǎn)買賣的稅費需要由買賣雙方來共同承擔(dān)，買方需要負(fù)擔(dān)的稅費項目是契稅，是指當(dāng)不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動時，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房價的1%、房屋面積
6,213 2022.04.15
