咨詢下夫妻協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶要交多少稅
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、關(guān)于營業(yè)稅問題，根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財稅第二條規(guī)定：個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)，屬于下列情形之一的，暫免征收營業(yè)稅。 2、關(guān)于契稅問題，在離婚分割房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時可按《國家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》規(guī)定判定，即：“根據(jù)我國民法典的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。 3、關(guān)于個人所得稅問題，《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》規(guī)定：以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅。對離婚房產(chǎn)分割，如果一方放棄歸另一方所有，則屬于將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶不征個人所得稅。注意：如果離婚前這個房屋的產(chǎn)權(quán)所有人是男方，離婚后男方擁有，女方得到補(bǔ)償，則不需要更名。也就不涉及個人所得稅。相反如果離婚前這個房屋的產(chǎn)權(quán)所有人是男方，離婚后歸女方擁有，男方得到補(bǔ)償時則需要更名。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
夫妻離婚房產(chǎn)過戶屬于變更房屋所有權(quán)，需要繳納稅率。稅種主要涉及有房產(chǎn)過戶契稅、房產(chǎn)過戶印花稅、個人所得稅。這些稅都是按照國家專門制定的法律進(jìn)行征收，有專門的稅率和計算方法，會根據(jù)房屋的面積等進(jìn)行計算。
離婚房產(chǎn)分割不需要繳納稅款。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行稅收政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收稅款。
-
夫妻離婚過戶房產(chǎn)要交稅嗎我國的相關(guān)法律對夫妻離婚過戶房產(chǎn)是否交稅作出了相關(guān)的規(guī)定。一般情況下，夫妻離婚后過戶的房產(chǎn)不需要交稅。因?yàn)榉蚱挢敭a(chǎn)分割而把原共有的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，通常屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行稅收政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。所以對離婚后原共有房屋
2022.04.17 1,594 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶要交稅嗎夫妻離婚房產(chǎn)過戶是否要交稅要區(qū)分以下情況： 1、通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置，個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個人所得稅； 2、個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，允許扣除其相應(yīng)的財產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后，余
2022.11.07 144 -
夫妻離婚財產(chǎn)怎么過戶要交多少稅夫妻離婚房產(chǎn)過戶的，只需繳納印花稅即可，不需要繳納契稅和個人所得稅。根據(jù)我國契稅法的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬的，免征契稅。
2020.12.20 151
-
夫妻協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶要交多少稅
1、關(guān)于營業(yè)稅問題，根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財稅第二條規(guī)定：個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)，屬于下列情形之一的，暫免征收營業(yè)稅。 2、關(guān)于契稅問題，在
2023-05-31 15,340 -
夫妻協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要交稅嗎
夫妻倆后，可以把兩位共有的住房，按照約定析產(chǎn)過戶給一方當(dāng)事人。需要雙方一起持有各自身份證，本，，協(xié)議，住房的，證明，出讓性質(zhì)土地證，一起到住房所屬房管部門申請辦理析產(chǎn)手續(xù)。因?yàn)槭枪灿凶》课霎a(chǎn)過戶，所以
2022-08-25 15,340 -
夫妻協(xié)議離婚的房產(chǎn)過戶要交稅嗎
1、離婚房產(chǎn)過戶一般不需要交稅，即離婚析產(chǎn)免交易稅費(fèi)。 2、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，夫妻雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成一致或者經(jīng)人民法院判決后，帶齊離婚協(xié)議書或判決書、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶
2022-10-11 15,340 -
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶要交多少稅
1、稅類：契稅按產(chǎn)價百分之二；印花稅按產(chǎn)價萬分之五。 2、夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。 3、費(fèi)
2023-08-28 15,340
-
01:00
夫妻自主協(xié)議離婚房產(chǎn)還需要過戶嗎根據(jù)我國《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定可以知道，不動產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、變更，只有經(jīng)過登記，才產(chǎn)生法律效力；沒有經(jīng)過依法登記的，不發(fā)生效力。所以，夫妻在離婚時，如果達(dá)成約定將房產(chǎn)歸于一方所有，需要進(jìn)行過戶登記。只有過戶登記辦理完成，房屋產(chǎn)權(quán)才真正轉(zhuǎn)移，所有權(quán)才
1,247 2022.04.17 -
01:16
協(xié)議離婚房產(chǎn)需要過戶嗎對于協(xié)議離婚房產(chǎn)是否需要過戶，具體分析如下： 1、一般情況下，協(xié)議離婚房產(chǎn)需要過戶。離婚房產(chǎn)需要過戶的，首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房
958 2023.01.04 -
00:53
協(xié)議離婚房產(chǎn)如何過戶根據(jù)《婚姻登記條例》的相關(guān)規(guī)定，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同方式離婚的，辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)也不同。如果當(dāng)事人是在協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。準(zhǔn)
1,685 2022.04.17
