工廠拆遷時，如何對員工進行廠房補償？
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如果工廠需要拆遷,工人愿意跟隨工廠遷移,企業(yè)應依據(jù)相關(guān)規(guī)定提供遷場安置費用。如果工人無法隨廠遷移而需要解除勞務關(guān)系,企業(yè)應依照工人的工作年限,依照法律法規(guī)規(guī)定支付相應的經(jīng)濟賠償金。關(guān)于經(jīng)濟賠償金的發(fā)放,企業(yè)應以該勞動者在本企業(yè)實際工作年限為參考,每滿一年即支付一定數(shù)額的工資作為標準,以此方式向勞動者支付。
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根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款的相關(guān)規(guī)定，廠房拆遷應當補償以下項目： 1、被征收房屋價值的補償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。
1．房屋價值補償：應參照征收決定公告日類似房地產(chǎn)市場價格進行，費用由相應資質(zhì)的房地產(chǎn)估價師評估確定； 2．停產(chǎn)停業(yè)損失補償：對因征房造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失予以補償； 3．搬遷及臨時安置補償：主要針對征收過程中產(chǎn)生的搬遷和暫時居住問題提供經(jīng)濟補償； 4．補助與獎勵：政府有權(quán)制定相關(guān)細則，對符合條件的被征收人員發(fā)放補貼及獎勵； 5．款項支付或住房產(chǎn)權(quán)置換：被拆遷戶可自由選擇貨幣支付或置換房屋產(chǎn)權(quán)兩種方式； 6．貨幣補償金額：根據(jù)被拆遷房屋的地理位置、使用性質(zhì)、建筑面積等因素，參考房地產(chǎn)市場評估價格確定； 7．房屋產(chǎn)權(quán)置換：需計算被拆遷房屋的補償金額以及置換房屋的價格，并結(jié)算兩者之間的差額。
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2024.06.04 58 -
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2024.05.14 41
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2022-10-24 15,340 -
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要看土地性質(zhì)，如果是合法的，應該按照正常標準進行合理補償，包括停產(chǎn)停業(yè)的經(jīng)營性損失，地上房屋的價值，土地的價值等等具體補償標由省級單位自己制定，可以去省信息公開網(wǎng)站查詢。
2022-10-05 15,340 -
搬遷工廠如何進行經(jīng)濟補償
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2022-10-23 15,340 -
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1,010 2022.04.17 -
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