能辦理。經(jīng)過公證后的抵押貸款合同具有“強(qiáng)制執(zhí)行效力”，一方不履行合同義務(wù)時(shí)，對方可憑借此公證合同，直接向管轄權(quán)的法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。 辦理賦予債權(quán)文書強(qiáng)制執(zhí)行效力公證，須由債權(quán)文書簽署雙方共同提出申請，并提交以下證明材料： 1、申請人的主體資格證明： （1）法人申請?zhí)峤环ㄈ酥黧w資格證明：如企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、社會團(tuán)體法人的注冊登記證書等；法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證件；由代理人代為申請的，還應(yīng)提供法定代表人的授權(quán)委托書和代辦人的身份證件； （2）公民個(gè)人申請?zhí)峤粋€(gè)人身份證明。 2、申請人出具的申辦強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的文件； 3、需要賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書及相關(guān)的債務(wù)證明； 4、若為債權(quán)文書提供了擔(dān)保的，擔(dān)保方應(yīng)按照上述1、2兩項(xiàng)規(guī)定提交有關(guān)證明材料并提交有關(guān)擔(dān)保的文件，及擔(dān)保標(biāo)的物的權(quán)屬證明（指抵押擔(dān)?；蛸|(zhì)押擔(dān)保）； 5、公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。 申請辦理賦予債權(quán)文書強(qiáng)制執(zhí)行效力公證時(shí)，該債權(quán)文書必須具備以下要件： 1、債權(quán)文書的標(biāo)的為給付一定數(shù)量的貨幣、物品或有價(jià)證券； 2、債券文書的內(nèi)容明確、真實(shí)、合法，債權(quán)人和債務(wù)人對債權(quán)文書所規(guī)定的債務(wù)人應(yīng)履行的義務(wù)無疑異； 3、債權(quán)文書中的償付義務(wù)由債務(wù)人單方承擔(dān)，無對等給付的情形存在； 4、債權(quán)文書中，債務(wù)人有明確的不履行義務(wù)或不完全履行義務(wù)時(shí)，愿意依法接受強(qiáng)制執(zhí)行的意思表示。

1、如果房子產(chǎn)權(quán)清楚，不涉及第三人權(quán)利，則直接買賣過戶，一般不需要公證。 2、如果房子在買賣時(shí)賣方?jīng)]有房子的兩證，則建議就買賣合同去公證，這樣可以最大限度保護(hù)買方的利益。