買房身份證過期了, 但是簽了購房合同, 但是簽的房產(chǎn)證還沒有辦下來
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1.身份證已過期，對購房合同的生效沒有任何影響。 2.你購房時，應(yīng)與共同購房者簽訂書面的合同，明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)（最好請律師寫，律師一般收費300-500元），以后如與房屋共有人產(chǎn)生糾紛，合同即是最有力的證據(jù)。它不會因為你的身份證件已經(jīng)過期而無效，也即不會影響你作為房屋共有者的權(quán)利。3、你最好在取得新身份證后，到房管部門審辦一個房屋共有權(quán)證。 4.你可要求公安部門出具一份關(guān)于正在辦理第二代智能身份證，不能辦理臨時身份證，以及你身份情況的戶籍證明，它可代替身份證發(fā)揮應(yīng)有的法律效力。
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合同是買賣關(guān)系的證明，也是雙方履約的依據(jù)，如果沒有合同，當發(fā)生違約情況，當事人難以主張自己的權(quán)利。你可以繼續(xù)向開發(fā)商索要，如果原件確實只有3份，可以要求提供復(fù)印件并在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章。如果開發(fā)商仍然拒絕提供，可以要求房產(chǎn)管理部門介入。
房子雖然在房管局備案,但沒有房產(chǎn)證仍然不算自己有房產(chǎn),因為房產(chǎn)證是唯一的產(chǎn)權(quán)證明。
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網(wǎng)簽合同但是沒有房產(chǎn)證的房子可以買嗎？房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。從國家法律政策來說，沒有房產(chǎn)證的房子是絕對不允許交易的，因為根據(jù)我國法律規(guī)定，房子買賣必須以過戶為準，沒有房產(chǎn)證的房子是不可以辦理過戶手續(xù)的。但若是購房初期，還未辦理相關(guān)手續(xù)的，
2021.04.02 415 -
有購房合同，但是沒有房產(chǎn)證怎么過戶按揭房只有購房合同過戶有兩種辦法：第一，提前還貸，消除銀行的按揭抵押的抵押登記后，便取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，這時雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過戶即可。第二，沒有能力一次性提前清償貸款的，可以與貸款的銀行進行協(xié)商，變更貸款人。
2020.04.22 752 -
簽了房產(chǎn)的購房合同但不想要了怎么辦如果簽訂房產(chǎn)合同后不想買了，但是又不存在法律規(guī)定的解除合同的情形，那么購房者就必須承擔違約責任。 房產(chǎn)合同可以對違約責任作出約定。因此，如果房產(chǎn)合同中對相應(yīng)的違約責任作出了規(guī)定，比如支付違約金、定金罰則等，那么購房者就必須按照房產(chǎn)合同的約定
2021.02.03 176
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買房簽了合同但是沒辦房產(chǎn)證
樓下說的全是屁話，樓主都說了是“購房認定協(xié)議”，也說了是“定金”?？陀^來講，希望不大，這事你理虧，你反悔，你違約，沒收你定金作為違約金既合法有合理。還是看看合同吧！上面肯定有寫，要是你違約怎么處理。多
2022-03-10 15,340 -
買房簽了購房合同, 但是房產(chǎn)證還沒有下來, 房產(chǎn)證上的名字可以減嗎
1、你剛簽了購房合同，如果合同還沒有備案，可以找開發(fā)商協(xié)商，之前簽的合同作廢，重新簽訂新合同，這樣可以減少一個名字；但是如果合同已經(jīng)備案了，那么不可以減少名字； 2、辦理房產(chǎn)證的名字根據(jù)購房合同上的名
2022-03-18 15,340 -
簽了購房合同但是沒有給房產(chǎn)證
可以主張對方違約，協(xié)議是如何規(guī)定的？房屋和土地的產(chǎn)權(quán)證是誰的名字？
2022-01-21 15,340 -
簽了購房合同但沒有房產(chǎn)證
如果是現(xiàn)在可以更名可考慮.三年后開發(fā)商拿什么給你保證.到時你房款交了,開發(fā)商又不給更了怎么辦.到時的房價又不知道又是一個什么價位了.到時原業(yè)主又違約怎么辦.這些都是需要考慮的.1現(xiàn)在都不能更名，該房也
2022-02-11 15,340
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買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔違約責任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,628 2022.04.17 -
00:55
簽了購房合同還能退房嗎簽訂了購房合同之后，雙方都應(yīng)該按照購房合同約定來履行義務(wù)。對于購房者來說，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購房者可以要求退房：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效；第二，開發(fā)商
1,440 2022.04.17 -
01:04
簽了購房合同怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，當事人簽了購房合同后，需要雙方當事人攜帶房地產(chǎn)區(qū)屬證書、購房合同等文件，向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門，申請房產(chǎn)變更登記。提交的房屋買賣合同，需要由產(chǎn)權(quán)證所有共有人簽字。當事人填寫房
1,861 2022.04.17
