司法拍賣的競拍程序是如何的？
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1、競買者可以通過報紙和網(wǎng)站的公告了解項目的具體情況，一般情況下不動產(chǎn)會進行30天以上的公告，競買人也可以趁此期間到項目當(dāng)?shù)亓私馕飿I(yè)具體情況和風(fēng)險。 2、如果確定有意參與競拍，那么就可以將保證金打到法院的指定賬戶中，保證金約為房屋評估價的5%。 3、憑借保證金收據(jù)和本人身份有效證明，如果是公司參與競拍就可以拿著公司營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法人身份證復(fù)印件，辦理競買登記手續(xù)。 4、如果競拍成功，競買人可以拿到《法院裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》《拍賣成交確認(rèn)書》等文件去房管部門過戶。如未能奪標(biāo)，拍賣結(jié)束三天之后可辦理退還保證金手續(xù)。 5、拍賣當(dāng)天，競買人就能憑賬戶和密碼登錄電子競價系統(tǒng)或到競買現(xiàn)場參與競拍。
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對于欠錢不還的老賴，如果你決定要通過司法拍賣老賴的房屋變現(xiàn)抵債的話，你可知道要經(jīng)過哪些流程？ 首先呢先到房管局查封、扣押被執(zhí)行人的房子產(chǎn)權(quán)。 然后委托評估機構(gòu)對房屋的價值實行價格評估。等到評估結(jié)果出來后，按照評估報告，決定拍賣保留價。 定了價格以后再委派拍賣機構(gòu)對房屋實行拍賣。拍賣活動由拍賣機構(gòu)動員執(zhí)行。當(dāng)沒人競拍或是拍賣不成功的，法院能夠在首次拍賣保留價的根基上減少10%至20%，第二次委派拍賣公司實行拍賣。 對于拍賣成交的，法院作出裁斷，明確拍賣結(jié)果的法律效力。 如果第二次拍賣依然失敗的，法院能夠在此基礎(chǔ)上再跌價拍賣。對房子的拍賣，最多能夠?qū)嵭腥闻馁u。怎么樣，你記住了嗎？
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法院拍賣程序（一）拍賣前，查封房屋； （二）拍賣前，評估房屋； （三）第一次拍賣（拍賣不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在拍賣十五日前公告）。１、競買人應(yīng)當(dāng)于拍賣前向人民法院預(yù)交保證金。保證金的數(shù)額由人民法院確定，但不得低于評估價或者市價的百分之五。２、人民法院應(yīng)當(dāng)在拍賣五
2020.03.26 275 -
進入司法拍賣程序可以撤拍嗎？判決生效以后不可以撤訴。在拍賣開始前，有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)撤回拍賣委托： （一）據(jù)以執(zhí)行的生效法律文書被撤銷的； （二）申請執(zhí)行人及其他執(zhí)行債權(quán)人撤回執(zhí)行申請的； （三）被執(zhí)行人全部履行了法律文書確定的金錢債務(wù)的； （四）當(dāng)事人達
2020.08.31 421 -
贓物的拍賣程序各地政府要根據(jù)需要和可能，在一些公物處理量較大的城市建立規(guī)模適當(dāng)、人員精干的拍賣行，承辦公物處理的拍賣業(yè)務(wù)；在已建立拍賣行的城市，當(dāng)?shù)卣畱?yīng)指定一家國營拍賣行承辦公物處理的拍賣專業(yè)。
2020.04.29 260
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司法拍賣的競拍程序是怎樣的？
1、競買者可以通過報紙和網(wǎng)站的公告了解項目的具體情況，一般情況下不動產(chǎn)會進行30天以上的公告，競買人也可以趁此期間到項目當(dāng)?shù)亓私馕飿I(yè)具體情況和風(fēng)險。 2、如果確定有意參與競拍，那么就可以將保證金打到法
2021-03-21 15,340 -
司法拍賣的競拍程序是怎么的？
1、競買者可以通過報紙和網(wǎng)站的公告了解項目的具體情況，一般情況下不動產(chǎn)會進行30天以上的公告，競買人也可以趁此期間到項目當(dāng)?shù)亓私馕飿I(yè)具體情況和風(fēng)險。 2、如果確定有意參與競拍，那么就可以將保證金打到法
2022-05-17 15,340 -
司法拍賣的競拍流程是怎樣的？
1、競買者可以通過報紙和網(wǎng)站的公告了解項目的具體情況，一般情況下不動產(chǎn)會進行30天以上的公告，競買人也可以趁此期間到項目當(dāng)?shù)亓私馕飿I(yè)具體情況和風(fēng)險。 2、如果確定有意參與競拍，那么就可以將保證金打到法
2021-03-21 15,340 -
法院拍賣房屋程序是如何的
1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。 3、評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價。 4、委托拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。 5、拍賣
2022-05-19 15,340
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法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施
4,166 2021.03.24 -
01:08
司法拍賣流拍后怎么處理第一次司法拍賣流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對拍品進行變賣。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，如果第一次司法拍賣流拍，第二次、第三次司法拍賣流拍的起拍價將下降，每次下降幅度不超過百分之二十。拍
2,952 2022.05.11 -
01:23
房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費用。2、對評估、拍賣活動提出意見、建議，尤其在房子評估價格明顯低于市場價的時候一定要及時向法院提出反對意見要求重新評估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,916 2022.04.15
