工程總承包可以施工分包嗎
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工程分包是指工程承包單位將所承包工程中的部分工程或勞務(wù)分包給其他工程承包單位完成的活動(dòng)。建筑法規(guī)定,施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定,施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的,是違法分包。由此,界定“主體結(jié)構(gòu)”的內(nèi)容,關(guān)系到總包單位可以分包的工程范圍。總承包人分包主體結(jié)構(gòu)范圍內(nèi)的工程,即使已征得建設(shè)單位同意,也屬于違法分包。建筑工程由地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、防水工程、給排水及采暖、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯工程、智能建筑系統(tǒng)等分部工程構(gòu)成。地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程涉及建筑工程的安全。筆者認(rèn)為,前述法律法規(guī)規(guī)定的“主體結(jié)構(gòu)”應(yīng)包含地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程。總包單位分包地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程的,屬于違法分包,訂立的分包合同無效;總包單位經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可后將其他工程分包給具有資質(zhì)的專業(yè)施工隊(duì)伍的,訂立的分包合同有效。
工程總承包是可以將承包的部分工程分包,給具有一定資質(zhì)條件的分包人。但除總承包合同約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn),實(shí)行總承包的,建設(shè)項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包方自行完成??偝邪税凑湛偝邪贤募s定對(duì)建設(shè)單位進(jìn)行負(fù)責(zé)。
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施工總承包可以將主體分包嗎
施工總承包不可以將主體分包。對(duì)于建設(shè)工程合同,需要發(fā)包人將工程合同給施工方承包。經(jīng)法定程序,總包單位可以將部分工程分包給其他的施工單位,雙方是需要簽訂分包協(xié)議的。建筑的總承包商是不可以把主體工程分包給分包商的,主體工程施工必須由總承包單位施
2020.07.25 228
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因施工總承包可以進(jìn)行工程分包嗎
可以,總承包商可以直接將部分項(xiàng)目分包給其他承包商,但不能將其承包的所有建設(shè)項(xiàng)目肢解后,以分包的名義分包給他人。禁止承包商將其承包的所有建設(shè)項(xiàng)目分包給他人,禁止承包商將其承包的所有建設(shè)項(xiàng)目肢解后以分包的
2021-11-07 15,340 -
承包工程總包可以分包哪些
工程施工總承包可以分包專業(yè)工程和勞務(wù)作業(yè)。根據(jù)工程分包的規(guī)定,工程分包是指工程承包商將承包工程中的部分工程或勞務(wù)分包給其他工程承包商完成的活動(dòng)。(一)分包工程范圍總承包商承包工程后,可以通過兩種方式完
2021-12-04 15,340 -
施工總承包資質(zhì)可以承接勞務(wù)分包嗎
不可以。勞務(wù)分包合法性,必須滿足以下條件:一、分包的工程內(nèi)容為勞務(wù)作業(yè),并且屬于以下中的一種或幾種:1、木工作業(yè);2、砌筑作業(yè);3、抹灰作業(yè);4、石制作業(yè);5、油漆作業(yè);6、鋼筋作業(yè);7、混凝土作業(yè);
2021-12-23 15,340 -
建筑工程總承包方是否可以只有施工總承包資質(zhì)而不是有施工總承包?
設(shè)項(xiàng)目工程總承包是指從事工程總承包企業(yè)受建設(shè)單位的委托、采購(gòu),按照工程總承包合同的約定對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工,由施工總承包資質(zhì)的企業(yè)按照合同約定向建設(shè)單位負(fù)責(zé),而不需要有勘察。綜上所述、試運(yùn)
2022-03-06 15,340
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建筑工程施工承包合同怎么寫工程承包合同寫法如下:首先需要寫明甲乙雙方的姓名,寫上經(jīng)過雙方協(xié)商,乙方愿意承接甲方的工程。然后寫明工程的概括、承包的相關(guān)方式、工程的范圍以及質(zhì)量要求。其次可以寫清楚合同價(jià)款,付款的相關(guān)方式。最后寫上工程的相關(guān)期限,在結(jié)尾的部分可以寫上雙方
912 2022.04.25 -
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承包人可以索賠的施工賠償有哪些在施工合同履行過程中發(fā)生下列情形之一,承包人可以索賠:發(fā)包人沒有按合同約定的時(shí)間和要求向承包人提供施工場(chǎng)地、創(chuàng)造施工條件。工程設(shè)計(jì)變更。發(fā)包人未按合同約定,向承包人支付工程預(yù)付款或進(jìn)度款。發(fā)包人未按合同約定向承包人供應(yīng)材料、設(shè)備。因施工中斷
1,689 2022.04.17 -
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建筑工程施工合同主要包括建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容包括以下幾項(xiàng):工程范圍,建設(shè)工期,中間交工工程的開工和竣工時(shí)間。一項(xiàng)整體的建設(shè)工程,往往由許多的中間工程組成,中間工程的完工時(shí)間,影響著后續(xù)工程的開工,制約著整個(gè)工程的順利完成,在施工合同中需對(duì)中間工程的開工和竣工
1,568 2022.04.15