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租房合同怎么寫不會違約

2022-02-02 20:39

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首先,您如果對外出租的話,可以簽訂租賃合同,在租賃合同中明確約定雙方權(quán)利義務(wù); 其次,關(guān)于租金的問題,可以要求在每年的何時支付租金,并約定按照約定時間不支付租金的話,您可以解除合同,并要求支付違約金,這個在合同中都可以明確約定; 再次,您要在違約責(zé)任中明確約定一些重要內(nèi)容,例如:如果不能按期支付租金,可以要求支付逾期違約金或者解除合同,賠償損失。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

租房合同的違約條款需要寫明當(dāng)事人與房屋的基本信息;房屋用途;租賃期限;租金數(shù)額及交付方式;房屋維修責(zé)任;轉(zhuǎn)租的約定;解除合同的條件;違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。

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