離婚辦理房產(chǎn)證怎么辦？
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以下就是離婚辦理房產(chǎn)證怎么辦的相關(guān)回答。離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體的過(guò)戶流程有： (1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無(wú)需辦理公證; (2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng); (4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi); (5)、取證。
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離婚變更房產(chǎn)貸款人的方式如下：一般應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同，有條件的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)?；榍耙环揭阎Ц恫糠挚铐?xiàng)，并且取得房屋產(chǎn)權(quán)所有證的，即已經(jīng)取得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，屬于夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚后夫妻共同償還貸款不影響房屋權(quán)屬，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付一方的個(gè)人債務(wù)。在離婚訴訟中，通常判令房屋產(chǎn)權(quán)人按照實(shí)際共同支付貸款的數(shù)額對(duì)應(yīng)補(bǔ)償對(duì)方。
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離婚房產(chǎn)怎么辦理公證法律上不需要，生活中視情況可選擇進(jìn)行公證。要是在離婚時(shí)沒(méi)有對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行過(guò)分割的，離婚后可以另行分割，不需要公證。只須憑協(xié)議和離婚證書、證明所分割的財(cái)產(chǎn)系夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的證據(jù)材料去辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)就可以了。不需要公證的，離婚協(xié)議
2020.07.12 127 -
離婚后房產(chǎn)證怎么辦理夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般在離婚時(shí)進(jìn)行分割，但離婚時(shí)未分割或雖進(jìn)行了分割而后發(fā)生可以再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)情形時(shí)，即產(chǎn)生離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛。若雙方已經(jīng)離婚，離婚時(shí)未對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，離婚后夫妻雙方可再次簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議，就雙方的房產(chǎn)歸屬問(wèn)題進(jìn)行約定，協(xié)議簽訂
2021.04.03 153 -
夫妻離婚了辦房產(chǎn)證怎么辦理夫妻離婚了辦房產(chǎn)證需要過(guò)戶的按照以下流程辦理： 一、到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門提出過(guò)戶申請(qǐng)。 二、提交以下相關(guān)材料： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）
2021.01.18 358
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辦理離婚房產(chǎn)證要怎么辦理？
1.2.雙方對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)處理、子女撫養(yǎng)、父母贍養(yǎng)、債權(quán)、債務(wù)等問(wèn)題達(dá)成書面協(xié)議 3.填寫《申請(qǐng)離婚登記聲明書》、《離婚協(xié)議書》 4.填寫離婚登記申請(qǐng)書和結(jié)婚登記證處理表，登記機(jī)關(guān)審查 5.領(lǐng)取《離婚證》
2022-04-02 15,340 -
離婚后辦理房產(chǎn)證怎么辦理
首先你們要到當(dāng)?shù)孛裾秩マk理離婚手續(xù)，將離婚協(xié)議書交給民政局，然后取得離婚證。在明年交房辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，你個(gè)人持購(gòu)房合同、發(fā)票、房屋初始登記證書、房屋維修基金繳費(fèi)發(fā)票、個(gè)人身份證、民政局加蓋公章的離婚協(xié)
2022-07-02 15,340 -
辦理離婚后房產(chǎn)證怎么辦
1、離婚雙方帶齊身份證，戶口本，離婚證，離異協(xié)議（已公證）以及房產(chǎn)證，契稅證； 2、到本地住房管理交易中心，辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)； 3、只需要繳納工本手續(xù)費(fèi)，不需要其他費(fèi)用。 注意：過(guò)戶前提是該房
2022-05-19 15,340 -
假離婚房產(chǎn)證怎么辦理房產(chǎn)證
以下是對(duì)假離婚房產(chǎn)證怎么辦理房產(chǎn)證的問(wèn)題的回答： 沒(méi)有假離婚這個(gè)說(shuō)法，造假，是可以判刑。有其他情況，另行處理。
2022-07-17 15,340
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01:08
離婚后如何辦理房產(chǎn)證首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對(duì)應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過(guò)戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
6,148 2022.04.15 -
01:07
離婚證怎么辦理首先，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，夫妻雙方均自愿離婚的，可以協(xié)議離婚。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，協(xié)議離婚必須依法進(jìn)行離婚登記，即辦理離婚證。離婚證的主要辦理流程如下：1、夫妻雙方親自到任一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行離婚登記的申請(qǐng)，需要攜帶的
8,701 2022.04.15 -
01:17
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦理離婚后，房產(chǎn)過(guò)戶流程辦理為： 1、夫妻雙方離婚后，就雙方的房產(chǎn)分配達(dá)成一致協(xié)議，雙方攜帶相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、本人身份證及復(fù)印件等，到房地產(chǎn)辦理中心辦理過(guò)戶手續(xù)； 2、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需要攜帶的證件有：雙方當(dāng)事人的離婚證、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議
719 2022.04.15
