建設(shè)工程中標后簽訂施工合同
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建設(shè)工程施工合同不屬于實踐合同,實踐合同,又稱要物合同,是相對于諾成合同而言的一種合同類型,其指除當事人意思表示一致以外; 尚需交付標的物或完成其他現(xiàn)實給付才能成立的合同。一般認為保管合同、定金合同、質(zhì)押合同、自然人之間的借款合同是實踐合同。
建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方和承包方為完成商定的施工工程,明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。依照施工合同,施工單位應(yīng)完成建設(shè)單位交給的施工任務(wù),建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價款。建設(shè)工程施工合同是承包人進行工程建設(shè)施工,發(fā)包人支付價款的合同,是建設(shè)工程的主要合同,同時也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進度控制、投資控制的主要依據(jù)。施工合同的當事人是發(fā)包方和承包方,雙方是平等的民事主體。目前我國的《建設(shè)工程施工合同》借鑒了國際上廣泛使用的FIDIC土木工程施工合同條款,由國家建設(shè)部、國家工商行政管理局聯(lián)合發(fā)布,主要由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成,并附有三個附件:《承包人承攬工程項目一覽表》、《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》、《工程質(zhì)量保修書》。建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容包括以下幾項: 1、工程范圍; 2、建設(shè)工期; 3、中間交工工程的開工和竣工時間; 4、工程質(zhì)量; 5、工程造價; 6、技術(shù)資料交付時間; 7、材料和設(shè)備的供應(yīng)責任; 8、撥款和結(jié)算; 9、竣工驗收; 10、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期; 11、相互協(xié)作條款。
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什么是建設(shè)工程簽訂的施工合同無效
有以下情形建設(shè)工程施工合同無效; 1、承包人未取得建設(shè)工程施工單位資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級; 2、沒有資質(zhì)或沒有相應(yīng)資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工單位名義的,也就是通常說的“掛靠”; 3、必須招標的未進行招投標或中標無效; 4、違法分包;
2020.07.22 187 -
建設(shè)工程合同簽訂方式
建設(shè)工程合同的簽訂只能采取書面形式。書面形式是合同書、信件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式,以及以電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文。
2021.03.01 255 -
建設(shè)工程合同如何簽訂?
簽訂建設(shè)工程合同的方式有: 1、雙方自由協(xié)商的方式,即由雙方當事人通過協(xié)商簽訂建設(shè)合同; 2、招標投標的方式,具有科學(xué)性、效益性、公平性和安全性等優(yōu)點。
2021.01.18 166
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建設(shè)工程中標后簽訂建設(shè)工程合同
1、按照招標法第五十九條招標人與中標人不按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同的,或者招標人、中標人訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的,責令改正;能夠處中標事項金額千分之五以上千分之十以下的罰金。 2、可
2022-06-25 15,340 -
建設(shè)工程先施工后合同怎樣簽訂
不能先施工后簽訂合同,解決方式是雙方可以先協(xié)商,協(xié)商無法達成一致的,可以起訴到法院解決。 如果沒有合同就入場進行施工很容易產(chǎn)生糾紛,而且到時候權(quán)責不明很容易導(dǎo)致矛盾升級惡化。施工合同協(xié)議應(yīng)該包含甲乙雙
2022-06-02 15,340 -
為什么要簽訂建設(shè)工程施工合同
1、開發(fā)商是建筑工程的發(fā)包方和投資人。即所謂的房地產(chǎn)公司。2、工程項目確定后,由于開發(fā)商沒有施工資質(zhì),所以開發(fā)商要找施工單位進行建筑施工。即所謂的建筑公司。3、施工單位一般沒有自己的勞務(wù)隊伍,為了贏取
2022-03-29 15,340 -
工程建設(shè)施工合同需要怎么簽訂的
甲方:乙方: 由于工程施工需要,甲方把以下工程承包給乙方進行施工依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合法》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規(guī)范,經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商,達成以下條款,雙方必須嚴格
2022-07-12 15,340
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簽訂建筑工程施工合同注意事項在簽訂建筑工程施工合同的時候,一定要注意以下4個方面的問題:一,明確合同的價格條款,約定清楚具體的支付的進度,支付的方式,明確合同總價款而且還要明確是含稅價還是不含稅價;二,明確發(fā)包人具體的工作內(nèi)容與承包人具體的工作內(nèi)容,一定要詳細明確雙方
1,487 2022.04.17 -
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建設(shè)工程合同簽訂的原則有哪些建設(shè)工程合同在簽訂的過程之中需要遵循一些原則。第1個原則就是平等原則,第2個原則是自愿原則。雙方必須要在平等自愿的基礎(chǔ)上簽署。第3個原則是公平原則,雙方必須要公平合理的確定各方的權(quán)利義務(wù),不能夠顯失公平。第4個原則是誠信原則,雙方應(yīng)該誠實守
3,508 2022.04.15 -
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建筑工程合同簽訂流程建筑合同簽訂的流程可以分為4個階段: 1、簽約準備階段 簽約準備階段是全部合同工作的基礎(chǔ),加強這一階段的調(diào)查工作對風(fēng)險控制和合同管理具有特別重要的意義。 2、簽約協(xié)商階段 協(xié)商是就未來將要訂閱的合同的主要條款交換意見,達成合同的過程,這一過
2,550 2022.04.15