鄉(xiāng)鎮(zhèn)府頒發(fā)的政府房產(chǎn)證是合法的嗎
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)府頒發(fā)的政府房產(chǎn)證不是合法的，新型農(nóng)村社區(qū)房產(chǎn)證是作為集體產(chǎn)權(quán)而頒發(fā)的證件，會(huì)給村民集體頒發(fā)《集體土地房產(chǎn)證》和《集體土地使用證》，其本質(zhì)上依然有別于商品房，如果要賣出要經(jīng)過集體同意，個(gè)人擁有的房子究其本質(zhì)依然屬于小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會(huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)是一級政府、街道是上級政府的派出機(jī)構(gòu)。在行政級別上，大多數(shù)是正科級單位，個(gè)別大城市的街道辦是處級單位。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)的房產(chǎn)證無法律效力，不合法。 房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府職能鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府職能： （1）制定和組織實(shí)施經(jīng)濟(jì)、科技和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，制定資源開發(fā)技術(shù)改造和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方案，組織指導(dǎo)好各業(yè)生產(chǎn)，搞好商品流通，協(xié)調(diào)好本鄉(xiāng)與外地區(qū)的經(jīng)濟(jì)交流與合作，抓好招商引資，人才引進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)，不斷培育市場體系，組織經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，促進(jìn)
2020.03.22 1,500 -
鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府職責(zé)政府職能： （1）制定和組織實(shí)施經(jīng)濟(jì)、科技和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，制定資源開發(fā)技術(shù)改造和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方案，組織指導(dǎo)好各業(yè)生產(chǎn)，搞好商品流通，協(xié)調(diào)好本鄉(xiāng)與外地區(qū)的經(jīng)濟(jì)交流與合作，抓好招商引資，人才引進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)，不斷培育市場體系，組織經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)
2020.04.02 955 -
鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有行政執(zhí)法權(quán)嗎鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府沒有行政執(zhí)法權(quán)，縣級政府有執(zhí)法權(quán)。執(zhí)法權(quán)是指城市管理執(zhí)法主管部門在城市管理領(lǐng)域根據(jù)法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定履行行政處罰、行政強(qiáng)制等行政執(zhí)法職責(zé)的行為。
2020.07.14 757
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有行政執(zhí)法權(quán)嗎？
沒有。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)府內(nèi)設(shè)部門都沒有行政執(zhí)法權(quán)，他們不是行政主體，但可以以鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的名義執(zhí)法。另派出所、司法所等部門法律授權(quán)有一定的執(zhí)法權(quán)，但不屬于鄉(xiāng)政府。（屬于獨(dú)立的司法機(jī)關(guān)）派出所隸屬于公安局，司法所隸屬
2022-05-22 15,340 -
鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府征收土地是否合法
農(nóng)村宅基地確權(quán)的步驟如下： 第一、由宅基地的使用權(quán)人，也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人，領(lǐng)取由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，這個(gè)是一家的一個(gè)宅基地只能填寫一份，這就意味著，如果有兩
2022-05-11 15,340 -
鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府移民搬遷后房屋發(fā)放不公的
關(guān)于搬遷移民的相關(guān)政策，扶貧搬遷政策一、扶貧移民搬遷對象①尚未解決溫飽的戶；②居住在沒有任何抗御自然災(zāi)害能力十年九災(zāi)，不具備生存、生產(chǎn)條件的村民小組和遠(yuǎn)離中心村組，正常年份人均占有糧食不足200公斤；
2022-09-12 15,340 -
耕地建房必須經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府嗎
農(nóng)村居民建造住宅的，要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，并經(jīng)縣級政府批準(zhǔn)后，方可以實(shí)施。未經(jīng)批準(zhǔn)的，即為違法建筑。土地管理法第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
2022-03-15 15,340
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00:42
開發(fā)商不交房政府管嗎遇到開發(fā)商不按時(shí)交房的情況，購房者可以向政府有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)。具體的購房者可以向消費(fèi)者保護(hù)協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴舉報(bào)，也可以向房屋管理的有關(guān)部門進(jìn)行投訴舉報(bào)。房屋管理有關(guān)部門作為行政機(jī)關(guān)是可以對開發(fā)商進(jìn)行監(jiān)督，督促的，還可以對開發(fā)商進(jìn)行
4,240 2022.04.15 -
01:31
政府無證強(qiáng)拆違法嗎政府無證強(qiáng)拆，當(dāng)然是違法的，強(qiáng)拆也要經(jīng)過相關(guān)的程序，必須申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，并且要將強(qiáng)制執(zhí)行的通知送達(dá)給被拆遷人。那么，我們國家法律規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收
4,222 2022.10.23 -
01:27
政府征收房屋賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。
1,696 2021.04.25
