開發(fā)商存在挪用契稅嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
各地稅務(wù)政策不同，可以具體咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)。按照規(guī)定，按照現(xiàn)行權(quán)利稅政策，個人購房實行差異化稅率。個人購買普通住宅，該住宅是家庭唯一的住宅，購買的普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，權(quán)利稅在1％執(zhí)行的戶型面積在90平方米到144平方米的情況下，稅率減半征收，即實際稅率在2％的購買住宅戶型面積在144平方米以上的，權(quán)利稅率在4％征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4％的稅率征稅。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例規(guī)定》第八條規(guī)定：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。除非雙方另有約定，一般權(quán)利稅由買方支付，否則房地產(chǎn)證明書由開發(fā)人員代理，購房交給開發(fā)人員，開發(fā)人員交給產(chǎn)權(quán)所有權(quán)管理中心。如果自己辦理房產(chǎn)證，則由買房自己將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。
根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于購房人辦理退房有關(guān)契稅問題的通知》(財稅[201132號)的規(guī)定，對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。《土地管理法》第四十七條
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
開發(fā)商挪用契稅是否屬于違法的行為，不同地區(qū)的稅收政策都不一樣，可以具體咨詢當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機關(guān)。個人購買普通住房，并且該房屋是家庭唯一住房的，所購普通商品住房單位面積在九十平方米以下的，按照百分之一來征收契稅。
開發(fā)商挪用契稅是否屬于違法的行為，不同地區(qū)的稅收政策都不一樣，可以具體咨詢當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機關(guān)。個人購買普通住房，并且該房屋是家庭唯一住房的，所購普通商品住房單位面積在九十平方米以下的，按照百分之一來征收契稅。如果單位面積在九十平方米到一百四十四平方米之間的，稅率減半征收，實際稅率為百分之二。
-
開發(fā)商挪用業(yè)主契稅算犯罪嗎如果挪用業(yè)主契稅，數(shù)額較大、超過3個月未還的，或者雖未超過3個月，但數(shù)額較大、進行營利活動的，或者進行非法活動的構(gòu)成犯罪。
2020.03.13 443 -
業(yè)主集體起訴開發(fā)商挪用契稅開發(fā)商違反法律規(guī)定的代扣代繳義務(wù)，損害了納稅人的合法利益，買受人可以以納稅人身份向稅務(wù)機關(guān)舉報，請求稅務(wù)機關(guān)查處。
2020.06.27 494 -
開發(fā)商挪用業(yè)主契稅算犯罪么開發(fā)商挪用業(yè)主契稅數(shù)額較大、超過三個月未還的或者雖未超過三個月，但數(shù)額較大、進行營利活動的，或者進行非法活動的算犯罪，構(gòu)成挪用資金罪。 挪用資金罪，是指公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員利用職務(wù)上的便利，挪用本單位資金歸個人使用或者借貸給他人
2020.04.20 178
-
開發(fā)商挪用契稅違法嗎
開發(fā)商挪用業(yè)主契稅，數(shù)額較大、超過3個月未還的，或者雖未超過3個月，但數(shù)額較大、進行營利活動的，或者進行非法活動的算犯罪，構(gòu)成挪用資金罪，一般處三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本單位資金數(shù)額巨大的，處三
2022-05-14 15,340 -
開發(fā)商挪用契稅違法嗎？
開發(fā)商挪用業(yè)主契稅，數(shù)額較大、超過3個月未還的，或者雖未超過3個月，但數(shù)額較大、進行營利活動的，或者進行非法活動的算犯罪，構(gòu)成挪用資金罪，一般處三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本單位資金數(shù)額巨大的，處三
2022-06-29 15,340 -
開發(fā)商挪用商品房契稅要怎么交
各地的稅收政策不同，可詳細咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)。根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1％
2021-11-20 15,340 -
開發(fā)商可以代收契稅嗎
開發(fā)商可以代收契稅，但必須要地稅局和房管局的授權(quán)。如果授權(quán)，開發(fā)商可以代收的，如果沒有授權(quán)，開發(fā)商是無權(quán)代為收取。開發(fā)商沒有權(quán)利收契稅和房屋基金，一般開發(fā)商都是代辦理的。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不
2021-12-18 15,340
-
01:09
商業(yè)用房契稅征收標準根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行細則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈與，都要按照一定的比例繳納契稅。當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負有繳納契稅的義務(wù)。目前的契稅繳納比例，按照評估價格的3%來收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商
6,330 2022.04.15 -
00:48
爛尾樓起訴開發(fā)商管用嗎出現(xiàn)爛尾樓的情況起訴開發(fā)商是有用的。開發(fā)商不按時向購房者交付房屋是屬于違約行為，那么購房者是可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的。購房者在起訴的時候需要準備充分的證據(jù)材料，主要包括了購房合同，購房款發(fā)票，以及開發(fā)商逾期交付房屋的證據(jù)。關(guān)于違約金的標
7,082 2022.04.15 -
00:59
商品房契稅征收標準商品房契稅征收標準的規(guī)定如下： 1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對個人購買家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17
