中介代簽的合同是否有效
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如果中介獲得了房東的租賃委托授權(quán)書(shū)，且該授權(quán)書(shū)明確約定了中介可以代簽合同，那么中介代簽合同是有效的。根據(jù)《民法典》第一百六十二條，代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
《民法典》第一百六十二條代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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中介代簽的合同有效。只要中介代簽合同獲得授權(quán)或被代簽人追認(rèn)，代簽合同就有效。必須有本人寫(xiě)的授權(quán)委托書(shū)。未明確授權(quán)他人簽字的，合同無(wú)效。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利和民事行為能力。當(dāng)事人可以依法委托代理人訂立合同。行為人無(wú)代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人批準(zhǔn)，對(duì)被代理人無(wú)效的，由行為人承擔(dān)責(zé)任。
中介合同代簽是否有效應(yīng)視情況而定。 1.行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。 2.行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。 3.行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，經(jīng)過(guò)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人發(fā)生效力，由被代理人承擔(dān)法律后果。
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中介簽的合同是否有效？電子合同雖然表現(xiàn)形式不同于一般合同，但其生效均應(yīng)符合法律規(guī)定的合同生效條件，即： （1）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （2）意思表示真實(shí)； （3）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定； （4）不違背公序良俗。
2021.01.11 204 -
中介簽的合同是否有效中介簽的合同依法成立即有效。委托方與受托方應(yīng)當(dāng)具有書(shū)寫(xiě)證明能力、意思表示自愿真實(shí)；中介合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；中介關(guān)系的成立不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
2021.03.20 187 -
中介代簽合同是否有法律效力中介代簽合同是否有法律效力要分情況看待： 1、如果中介公司有房東的租賃委托書(shū)，并獲得房東的許可，可以與中介簽訂租賃合同，這種形式是中介先與房東簽訂租賃協(xié)議，然后中介再轉(zhuǎn)租房屋； 2、中介公司未取得房東許可的，簽訂的合同無(wú)效。 《中華人民共和
2022.04.15 309
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中介代簽合同是否有效
1、如果和中介簽訂了合法有效的代理合同那代簽合同就是有效的。 2、法律規(guī)定，民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。 3、代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。
2022-06-25 15,340 -
中介合同代簽是否有效
1、不一定，要區(qū)分具體情況分析才可認(rèn)定合同的效力問(wèn)題。 2、有委托授權(quán)的話(huà)，還要看代簽人的授權(quán)范圍。代簽人超越授權(quán)代理的權(quán)限的，要么認(rèn)定是表見(jiàn)代理，要么是效力待定的代理行為，需要獲得被代簽人的追認(rèn)才是
2022-06-07 15,340 -
中介代簽的賣(mài)房合同是否有效
視具體情況而定。如果買(mǎi)房人委托中介代簽賣(mài)房合同的，合同是有效的。代理人不得以被代理人的名義與自己實(shí)施民事法律行為，但是被代理人同意或者追認(rèn)的除外。代理人不得以被代理人的名義與自己同時(shí)代理的其他人實(shí)施民
2022-05-22 15,340 -
租房中介代簽合同是否有效？
一般情況來(lái)說(shuō)。中介帶你看的房.房主應(yīng)該會(huì)與中介簽協(xié)議的.首先你應(yīng)該聯(lián)系房主,問(wèn)是否有與中介簽協(xié)議,如果沒(méi)有,那么你那份協(xié)議應(yīng)該不算數(shù)的.(我是重慶的)客觀的說(shuō),通常情況下就算你與中介簽了協(xié)議,你私下交
2022-04-21 15,340
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夫妻代簽合同是否有效夫妻代簽合同有沒(méi)有法律效力，需要根據(jù)不同情況而定。 訂立合同的當(dāng)事人，要有民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人可以按照法律規(guī)定委托代理人實(shí)施民事法律行為，代理人在授權(quán)范圍內(nèi)的代理行為由被代理人承受后果和責(zé)任。經(jīng)過(guò)授權(quán)的合同，簽字可以委托由夫妻
1,198 2022.04.17 -
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配偶代簽合同是否有效如果配偶代簽合同經(jīng)被代理人追認(rèn)，或者是經(jīng)由被代理人委托才代簽的合同，該代簽合同具有法律效力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。而代簽合同是代理行為，是指代理人以被代理人的名義，與第三人實(shí)施的
638 2022.06.17 -
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家屬代簽合同是否有效對(duì)于家屬代簽合同是否有效的問(wèn)題，首先要著眼于被代簽人的行為能力，是屬于完全民事行為能力人還是限制民事行為能力人，又或是無(wú)民事行為能力人。如果被代理人屬于完全民事行為能力人，家屬代簽的合同效力待定。此時(shí)，合同有無(wú)法律效力取決于被代理人是否對(duì)該
1,447 2022.04.17
