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2022年建筑工程包括什么發(fā)包方式

2022-11-20 20:10

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專業(yè)分析:

常見的工程發(fā)包方式有以下三種: 1、工程總包的方式 發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個施工單位,或發(fā)包給由多個施工單位組成的施工聯(lián)合體,作為施工的總承包單位??偝邪鼏挝槐仨毦邆涫┕た偝邪馁Y質??偝邪鼏挝辉诔邪こ毯?,主要依靠自己的施工力量完成施工任務。其可以視工程的需要,并經(jīng)過發(fā)包人同意后,再委托其他施工單位作為分包單位配合施工。 2、工程總承包管理方式 發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個施工單位,或多個施工單位組成的施工聯(lián)合體,或施工合作體,作為施工總承包管理單位,在該施工總承包管理單位的管理下,發(fā)包人另向其他施工單位發(fā)包。一般情況下,施工總承包管理單位不參與具體工程的施工,具體的工程項目需要再進行分包的發(fā)包工作,把具體的施工任務發(fā)包給分包商來完成。 3、平行發(fā)包方式 發(fā)包人根據(jù)建設工程的特點等因素,將建設工程項目進行分解,將施工任務分別發(fā)包給不同的施工單位,各個施工單位分別與發(fā)包方簽訂施工承包合同。

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天津東方律師事務所

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張神兵律師

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建筑工程的發(fā)包方式包括: 1、招標發(fā)包,由建設單位設定標的并編制反映其建設內容與要求的合同文件,按照特定程序擇優(yōu)選擇的方式; 2、直接發(fā)包,由發(fā)包人直接選定特定的承包人,與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式。

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