房屋買賣合同糾紛違約責(zé)任如何去承擔(dān)
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房屋買賣合同一方違約的，守約方可向違約方主張違約責(zé)任，其損失構(gòu)成主要包括； 雙倍定金或者違約金(注意，定金違約金不可并用，只能選擇其一，往往取價(jià)高者)、守約方已經(jīng)支付的中介費(fèi)、房屋的差價(jià)損失。 一方違約的，另一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提起訴訟并采取訴訟保全措施，以防房屋執(zhí)行困難或者不能執(zhí)行。
《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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房屋買賣合同一方違約的，守約方可向違約方主張違約責(zé)任，其損失構(gòu)成主要包括：雙倍定金或者違約金(注意：定金違約金不可并用，只能選擇其一，往往取價(jià)高者)、守約方已經(jīng)支付的中介費(fèi)、房屋的差價(jià)損失。 一方違約的，另一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提起訴訟并采取訴訟保全措施，以防房屋執(zhí)行困難或者不能執(zhí)行。
售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應(yīng)約定違約責(zé)任，一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金;由于違約給對(duì)方造成的損失應(yīng)當(dāng)依法賠償。 由于違約給對(duì)方造成的損失應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的情形分項(xiàng)計(jì)算損失數(shù)額。
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2022.08.11 235
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房屋買賣合同糾紛如何去承擔(dān)違約責(zé)任？
房屋買賣合同一方違約的，守約方可向違約方主張違約責(zé)任，其損失構(gòu)成主要包括； 雙倍定金或者違約金(注意，定金違約金不可并用，只能選擇其一，往往取價(jià)高者)、守約方已經(jīng)支付的中介費(fèi)、房屋的差價(jià)損失。 一方違
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房屋買賣合同違約如何承擔(dān)違約責(zé)任
售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應(yīng)約定違約責(zé)任，一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金;由于違約給對(duì)方造成的損失應(yīng)當(dāng)依法賠償。 由于違約給對(duì)方造成的損失應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的情形分項(xiàng)計(jì)算損失數(shù)額。
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