房產(chǎn)契稅一般交多少？
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一、房產(chǎn)契稅在哪里交 應(yīng)該是在稅務(wù)窗口開票然后去銀行交，一般房管局都是有稅務(wù)和銀行征稅窗口的。契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。 二、房產(chǎn)契稅要交多少 1、如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅； 2、建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅； 3、建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅； 4、如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。 5、由于你是購買的一手新房，建筑面積137平米符合90-144平米之間，所以你的契稅交納標準為總房款的1.5%。
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1、直系親屬間的贈與:只需要繳納3%的契稅和雙方各萬分之五的印花稅； 2、非直系親屬間的贈與:契稅3%,印花稅雙方各萬分之五,個稅贈與所得的20%,房產(chǎn)不滿五年的按照房產(chǎn)的全額征收5%的營業(yè)稅,滿五年的普通住宅免收營業(yè)稅,滿五年的非普通住宅按照差額征收5%的營業(yè)稅,有增值但不符合免稅條件的0.5%的土地增值稅。
繼承的房產(chǎn)的契稅交納是3%。一般還需要繳納印花稅，包括合同印花稅和權(quán)證印花稅，還有契稅，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交納契稅，但是對非法定繼承人過戶房產(chǎn)，需要繳納契稅，稅率1．5％，如果房產(chǎn)證已過2年，可免征。
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契稅補貼一般補多少契稅補貼如下：1、購買首套普通商品住房的，單套建筑面積在144㎡以下，給予所納契稅100%的補貼；2、購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的，給予所納契稅50%的補貼；3、購買非住宅的，給予所納契稅50%的補貼；4、因房屋征收實行貨幣補償
2021.12.11 1,717 -
契稅補貼一般補多少契稅補貼如下： 1、購買首套普通商品住房的，單套建筑面積在144㎡以下，給予所納契稅100%的補貼； 2、購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的，給予所納契稅50%的補貼； 3、購買非住宅的，給予所納契稅50%的補貼； 4、因房屋征收實行
2020.12.02 298 -
房地產(chǎn)契稅多少房地產(chǎn)契稅一般在3%到5%的幅度之內(nèi)，具體契稅率還要考慮到各個地區(qū)地產(chǎn)價格以及規(guī)定標準。計稅一般采用比例稅率，當計稅依據(jù)確定以后，計算公式一般為購買新房應(yīng)繳納的稅務(wù)價格乘以稅率。一般契稅的順序是購房、交首付、辦貸款、審批、審批合格，最后進入
2021.03.24 600
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房產(chǎn)契稅一般交多少錢？
1、房產(chǎn)契稅我們要按照分類來說，以下是二大類的詳情介紹：獨棟房產(chǎn)。土地稅：（賣出價－原購入價－原購房契稅－本次轉(zhuǎn)讓的營業(yè)稅）×（30％—60％）。 2、個人所得稅：【（賣出價－原購入價－原購房契稅－本
2021-03-18 15,340 -
買房子一般交多少契稅
根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定： 一、首套房繳納規(guī)定如下： 1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的
2022-07-16 15,340 -
不動產(chǎn)一般契稅多少？
稅是指不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收，應(yīng)繳納的契稅=房屋價格*稅率。契稅的計稅依據(jù)為房價。契稅稅率為百分之三至百分之五。
2022-06-10 15,340 -
房產(chǎn)契稅交多少？
1、房產(chǎn)契稅我們要按照分類來說，以下是二大類的詳情介紹：獨棟房產(chǎn)。土地稅：（賣出價－原購入價－原購房契稅－本次轉(zhuǎn)讓的營業(yè)稅）×（30％—60％）。 2、個人所得稅：【（賣出價－原購入價－原購房契稅－本
2021-03-18 15,340
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01:10
交房違約金一般是多少開發(fā)商逾期交房或者是交付的房屋不符合房屋交付條件的，那么開發(fā)商都應(yīng)當對購房者承擔違約責任。違約金的計算標準，一般是由購房者和開發(fā)商進行約定。這個約定可以是在商品房買賣合同之中約定，也可以在產(chǎn)生爭議之后由雙方協(xié)商確定。如果雙方不能夠達成一致的
1,908 2022.04.15 -
01:10
房屋契稅可以不交嗎房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的
6,923 2022.05.11 -
00:55
房子契稅在哪個部門交房子契稅在房子交易中心去睡窗口交。房產(chǎn)契稅指的是房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，獲得房屋所有權(quán)的人需要繳納的契稅。納稅人應(yīng)當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，個人購買
2,785 2022.06.22
