被法院查封的房子能不能買(mǎi)賣(mài)
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人民法院檢查的房子，被執(zhí)行人依然是房子的所有者。但是是不能對(duì)房子的所有權(quán)進(jìn)行處理的，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。如果人民法院查到，可能會(huì)對(duì)被處理人采取罰款、拘留等強(qiáng)制措施。情節(jié)嚴(yán)重的，可能構(gòu)成非法處置檢查、檢查、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)罪。另外，房屋買(mǎi)賣(mài)必須辦理登記手續(xù)，被查封的房子買(mǎi)房人一定是無(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的。因?yàn)榉慨a(chǎn)局已經(jīng)接到法院的通知，絕對(duì)是不會(huì)也不敢給買(mǎi)房人辦理過(guò)戶手續(xù)的。但是，在特定情況下是受讓人是可以獲得房屋所有權(quán)的，即被查封的房子需要法院拍賣(mài)所得或解封才能正常交易。
《房地產(chǎn)登記條例》第四十五條
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不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，被查封的房子需要法院拍賣(mài)所得或解封才能正zhi常交易。法院在特定情況下，可以查封義務(wù)人的房子。查封的房子不能買(mǎi)賣(mài)。人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達(dá)被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行人。
法院查封的房子不能買(mǎi)。依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律的規(guī)定，被查封的房子已經(jīng)凍結(jié)了房屋所有權(quán)變更，如果想要買(mǎi)賣(mài)房屋，只能進(jìn)行拍賣(mài)或者在解封后進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。因此，買(mǎi)賣(mài)被法院查封的房子屬于違法行為。
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法院查封法院查封的房子能繼承嗎？法院的查封房可以繼承，但無(wú)法過(guò)戶。查封房產(chǎn)的期限最長(zhǎng)不得超過(guò)二年，查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿人民法院未辦理延期手續(xù)的，查封效力消滅，權(quán)利人可以依法辦理繼承過(guò)戶手續(xù)。
2020.05.10 259 -
被法院查封的車(chē)能買(mǎi)嗎被法院查封的車(chē)輛如果是車(chē)主自行出售的，不能購(gòu)買(mǎi)，被法院查封的車(chē)輛，不能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，已經(jīng)辦理了的，屬非法的，不受法律保護(hù)；如果是法院拍賣(mài)的可以購(gòu)買(mǎi)。
2020.12.23 338 -
房子被法院查封還能住嗎,查封的手續(xù)法院查封的房子，如果是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需，可以居住，但不能買(mǎi)賣(mài)、抵押。如果是其他的情況，不可以居住。 查封的手續(xù)如下： 1、法院向國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及附帶的法律文書(shū); 2、辦案人員向國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)出示法院工作證，并
2020.09.27 326
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被法院查封的房子還能買(mǎi)賣(mài)嗎?
不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，被查封的房子需要法院拍賣(mài)所得或解封才能正常交易。法院在特定情況下，可以查封義務(wù)人的房子。查封的房子不能買(mǎi)賣(mài)。人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送
2022-06-02 15,340 -
房子被法院查封, 能不能抵押或者買(mǎi)賣(mài)
《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百四十八條規(guī)定了不得抵押的財(cái)產(chǎn)范圍：(一)土地所有權(quán);(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外;(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益
2021-03-01 15,340 -
法院查封的房子能否買(mǎi)賣(mài)
法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買(mǎi)賣(mài)的，也不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶的。法律依據(jù)如下： 我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得
2022-04-17 15,340 -
被法院查封的房子能買(mǎi)嗎
1依法被法院查封的房子不能買(mǎi)賣(mài)所以你的合同時(shí)無(wú)效的你如果不買(mǎi)就可以起訴要求確認(rèn)合同無(wú)效退回?fù)p失及賠償違約金 2合同無(wú)效是要起訴確認(rèn)無(wú)效的不起訴確認(rèn)合同就還是有效的 3能否過(guò)戶就要看其能否辦理解除查封也
2022-01-31 15,340
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房子被法院查封了多久拍賣(mài)一般情況下法院拍賣(mài)房子會(huì)在6個(gè)月左右完成，對(duì)于拍賣(mài)房子的時(shí)間并沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣(mài)掉的。在拍賣(mài)之前也會(huì)有專(zhuān)門(mén)的工作人員對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣(mài)程序當(dāng)中，不然
5,147 2022.04.17 -
01:17
汽車(chē)被法院查封還能開(kāi)嗎汽車(chē)被法院查封還能開(kāi)。 法院扣押的機(jī)動(dòng)車(chē)是可以上路行駛的，但是不得買(mǎi)賣(mài)、抵押或者挪作其它用處。 法院扣押的車(chē)輛只是不得辦理登記、注銷(xiāo)抵押、質(zhì)押登記等手續(xù)。 從各方面來(lái)看，如果是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)債務(wù)糾紛造成車(chē)輛被查封，這種情況汽車(chē)還是可以開(kāi)，但是不能
8,392 2022.05.11 -
01:08
法院查封房子3年查封期過(guò)了怎么辦法院查封房子3年查封期過(guò)了，可以繼續(xù)申請(qǐng)查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不可以超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過(guò)三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,914 2022.05.11
