簽定定金書以后老婆不想買房可以退嗎
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二手房交易風(fēng)險：風(fēng)險防范對策1、購房前一看房屋質(zhì)量二察看產(chǎn)權(quán)證三比較價格四要中介將口頭承諾寫成書面文字五合同協(xié)商不成要保留證據(jù)(錄音)(打官司時全部同意)。2、不要交納定金，不簽，直接簽訂。3、刪除或者承諾書的有關(guān)條款：議價。二手房交易風(fēng)險：定金風(fēng)險防范對策1、購房前一看房屋質(zhì)量二察看產(chǎn)權(quán)證三比較價格四要中介公司將口頭承諾寫成書面文字五合同協(xié)商不成要保留證據(jù)(錄音)(打官司時全部同意)。2、不要交納定金，不簽承諾書，直接簽訂三方協(xié)議。3、刪除委托書或者承諾書的有關(guān)條款：“議價成功后，誠意金轉(zhuǎn)為，如承購方違約不買或不依約履行，則誠意金由出售方?jīng)]收;或者若受托人(中介)在上述期限內(nèi)取得符合上述要約條件的賣方承諾，賣方承諾到達受托人即視為到達委托人。委托人與賣方的即告成立。委托人應(yīng)于年月日前按照上述要約條件到受托人處簽署《房地產(chǎn)》。若買方逾期或違反上述任一條件，則按違約處理，定金不予退回，賣方有權(quán)即時解除并另行出售上述物業(yè)?！?、加上下列條款：“簽署本委托書后30天內(nèi)(即年月日前)買賣雙方及中介方?jīng)]有共同簽署正式的《房屋買賣協(xié)議》的，本委托書終止，中介方同時退還定金給買方。逾期每日按照定金的1%向買方支付違約金。沒有簽署上述協(xié)議的，中介方不得將定金交給賣方或者沒收定金。本條款與其它條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。
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一般不能退，如為締結(jié)合同而設(shè)的“定金”，則不論購房合同是否最后締結(jié)，開發(fā)商均應(yīng)退款或?qū)ⅰ岸ń稹钡肿鞣靠?如為履行合同而設(shè)的“定金”，則購房合同是買賣合同，買賣合同是主合同，擔(dān)保合同是從合同，不管是合同簽訂前還是簽訂的同時交付“定金”，主合同不成立從合同就不能成立。
買房交了定金后不想買了定金還可以退，但是必須是因為不可抗力的原因，或者是賣方的原因，如果是賣方的原因，可以要求雙倍返還定金，如果是因為自己的原因，則無權(quán)要求返還定金。
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不想買房了定金可以退嗎購房者不想買房了定金可不可以退，要根據(jù)具體情況來判斷： 1、正式購房合同簽訂前交付的定金，即立約定金，是指為保證正式合同簽訂而交付的定金，如果購房者交了定金卻不想買房，開發(fā)商可以不退定金； 2、開發(fā)商收到定金但不賣房的，應(yīng)當(dāng)雙倍賠償定金；
2022.04.14 449 -
不想買房了定金可以退嗎不想買房了定金可以退的情形有： 1、認購書自然失效，定金返還簽訂房屋認購書時，如果沒有明確約定商品房的價格、面積、朝向、樓層、戶型等具體條件，雙方都打算將具體事宜留在簽訂購房合同時敲定。 2、認購書約定明確。 3、雙方未就額外事宜達成一致。
2021.02.12 164 -
買房交了定金后不想買了定金還可以退嗎？買房交了定金后不想買了的，定金在一般情況下是不能退的。一般只有交付定金的一方按約定履行義務(wù)的，定金才會退；或者對方違約的，定金可以雙倍退還；否則定金一般不會退。
2021.01.23 173
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買房簽了認購書后，想退還定金，可以嗎
(一)開發(fā)商尚不具備商品房預(yù)售資格，與購房者簽訂了認購書這種情況下，開發(fā)商一般會要求購房者支付定金。這種情形在目前桂林市的商品房市場中比較普遍，產(chǎn)生的糾紛也比較多。這樣的情形下，購房者退房可以要回定金
2022-05-01 15,340 -
交定金后不想買房了定金可以退嗎
這個要根據(jù)情況而定。 (一)如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格，那么不想買房的話，定金可以退回。 (二)如果不想買房是因為開發(fā)商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時對合同條款協(xié)商不下，開發(fā)商也應(yīng)當(dāng)退還
2022-05-12 15,340 -
買房付了定金后不想買了，定金可以退嗎？
1、購房者將交給中介公司或售房者的錢約定為預(yù)付款，比如“買方繳納賣方（或中介公司）1萬元，屬于預(yù)付款，如果買賣雙方?jīng)]有簽訂協(xié)議，此款全部退還買方”。按照法律規(guī)定，預(yù)付款與定金的法律性質(zhì)不同，無論什么原
2022-04-09 15,340 -
交了定金后不想買房了定金可以退嗎
如果不想買房是因為開發(fā)商有欺詐行為，或者雙方在簽訂購房合同時無法協(xié)商合同條款，開發(fā)商也應(yīng)該退還購房定金。由于不能歸責(zé)于雙方的原因，商品房買賣合同未能訂立的，出賣人也應(yīng)當(dāng)返還定金。
2021-11-29 15,340
