集資房有房產(chǎn)證嗎
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集資房是不可以辦理房產(chǎn)證的，因為集資房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權(quán)和部分資金將及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房產(chǎn)，建成后以較低的價格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。集資房不能在市場上自由轉(zhuǎn)讓。并且集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位，職工購買的僅是房產(chǎn)的使用權(quán)，對房產(chǎn)沒有完全產(chǎn)權(quán)，故集資房沒有獨立的房產(chǎn)登記憑證。
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如果集資房有房產(chǎn)證的，是可以買賣的。購買集資房只有取得房產(chǎn)證才有安全保障。集資房一般是單位為解決職工住房困難而建的房屋，由于國家取消福利分房，原則上單位還有一定補貼，因此集資房一般比商品房便宜。買集資房時應(yīng)當(dāng)注意土地開發(fā)是否交了土地出讓金，是否有規(guī)劃許可證、開工許可證、商品房預(yù)售許可證，如果沒有，當(dāng)事人將辦不到房產(chǎn)證。集資房只有在賣方個人拿到房產(chǎn)證后購買才不會有大的風(fēng)險。
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沒有房產(chǎn)證的集資房能買嗎沒有房產(chǎn)證的集資房不能買。房產(chǎn)證是房產(chǎn)過戶的必要憑證,沒有房產(chǎn)證則無法過戶,購房者的權(quán)益也得不到保障。集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。
2020.07.22 217 -
集資房能辦理房產(chǎn)證嗎集資房不能辦理房產(chǎn)證。也就是說，集資房是企業(yè)財產(chǎn)的一部分，單位有權(quán)處置集資房。集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式歸屬于企事業(yè)單位，即員工購買的只是房地產(chǎn)的使用權(quán)，而不是房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。因此，集資房沒有獨立的房地產(chǎn)登記憑證。相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)物
2022.01.19 470 -
集資房能辦理房產(chǎn)證嗎？集資房不能辦理房產(chǎn)證。集資房是企業(yè)財產(chǎn)的一部分，單位有權(quán)處置集資房，集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式歸屬于企事業(yè)單位，即員工購買的只是房地產(chǎn)的使用權(quán)，而不是房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。因此，集資房沒有獨立的房地產(chǎn)登記憑證。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房地產(chǎn)物權(quán)的
2022.03.25 582
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個人集資房有房產(chǎn)證嗎集資房公證材料集資房有房產(chǎn)證嗎
集資住房不能申請產(chǎn)權(quán)證書，因為集資住房是企業(yè)事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題，企業(yè)事業(yè)單位擁有土地使用權(quán)和部分資金，部分內(nèi)部職工籌集資金建造財產(chǎn)，建成后以較低的價格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。集資住房不能在市場
2021-12-10 15,340 -
集資房有房產(chǎn)證能買嗎集資房有房產(chǎn)證能買嗎
集資房不能隨意買賣。首先，集資房取決于賣方（業(yè)主）是否基本擁有所有產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)證、土地使用證）），同時，還要看單位是否有特殊限制。取得房地產(chǎn)管理部門對外銷售許可證后，才能買賣。
2022-01-01 15,340 -
集資房有房產(chǎn)證嗎?
集資房一般是單位為解決職工住房困難而建的房屋，由于國家取消福利分房，原則上單位還有一定補貼，因此集資房一般比商品房便宜。如果沒有規(guī)劃許可證，集資房辦不到房產(chǎn)證。 現(xiàn)在國家新政策保護(hù)已建成的集資房(小產(chǎn)
2022-04-10 15,340 -
集資房有房產(chǎn)證嗎？
集資房沒有房產(chǎn)證嗎，集資房有房產(chǎn)證。集資房的產(chǎn)權(quán)歸企事業(yè)單位，集資房一般是單位為解決職工住房困難而建的房屋，由于國家取消福利分房，原則上單位還有一定補貼，因此集資房一般比商品房便宜。買集資房時應(yīng)當(dāng)注意
2022-04-01 15,340
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集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房兩種。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設(shè)，按成本價賣給員工的房子，雖然居民個人買了經(jīng)濟(jì)適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對集資房的權(quán)限限制會較大。購買集資房的
1,031 2022.04.17 -
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集資房合同有效嗎按法律規(guī)定，以下情形的合同無效： １、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； ２、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； ３、以合法形式掩蓋非法目的； ４、損害社會公共利益； ５、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 單位集資建房，實
1,418 2022.04.17 -
01:24
安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國
18,185 2022.04.17
